浦东房地产交易中心电话是多少 房产交易流程是什么

一听到上海，大家反应就是魔都，一线大城市，那么由此可以知道这个城市的房价之高，那我们在准备购买房屋的时候，最关注的的因素之一肯定是房价，有些人在购买之前会在相关的房产网站上了解，其实现在还有一个地方可以了解房价，那就是房产交易中心，那么上海浦东房产交易中心电话是多少？房产交易流程是什么？

浦东房地产交易中心电话是多少

上海浦东新区房地产交易中心的地址在上海市浦东新区南泉北路201号一楼，房产中心的电话是962269，浦东新区的邮编是200120，如果想要了解和交易房产的可以提前打电话咨询工作人员，或者直接去实体的交易中心当面咨询。

房产交易流程是什么

1、房地产交易先找房源和看房。这个当然是视个人的喜爱以及自身情况而定，既可以网上找房，也可以通过线下中介找房。无论购房者是通过哪种方式找的房子，建议都要注重产权问题。

2、买卖前的房屋和产权审核也是房地产交易流程，了解房屋情况。买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。也可以看购房时的相关凭据，比如购房发票、契税发票等，作为辅助证据以确认房屋产权归属。

3、房地产交易的过程中记得查档。买卖双方持房产证原件房管局查询房产档案，以确定产权归属以及有没有被抵押。建议各位购房者千万不要轻看了这一步骤，查清产权问题可是有关房子归属的大事。

4、签订正式合同。交付首期之后，就可签订正式二手房买卖合同，合同范例可到当地房管局官网下载，双方可自行修改。签合同前需注意，如果房产有共有权人，要让共有权人一同签字，避免后面出现共有权人不同意出售导致交易存在失败的可能。

5、买方办理按揭贷款。如果不是一次性付款，买家还需要到银行做按揭贷款。房地产交易需要注意去银行做贷款申请需要买卖双方到场，要带上身份证原件、结婚证、户口簿、收入证明、银行流水、买卖合同等。因为有可能贷款额度达不到预期，所以买家需要做好支付更多首付款的准备，否则交易不成将造成违约。

6、过户。去过户时，需要到房产所在地的产权登记中心去办理过户手续，并缴税。买卖双方需要带上身份证原件、房产证原件、二手房买卖合同等。一般，在递件后拿到回执，买方就可以让银行发放之前监管的定金了。在拿到房产证后，买方回银行办理房产抵押，银行之后会给卖方打余款，买方每月按时还贷。

7、交房。房地产交易需要注意交房一般就涉及物业、水电、有线电视、燃气等交接，如果房产内部还有家具家电，还要核实清楚卖方是否要被更换或搬走。水电等交接，就要分别到管理处、水务局、有线电视台、供电局等部门去办理，双方应准备好房产证复印件、身份证等。

以上就是关于浦东房地产交易中心电话是多少？房产交易流程是什么的全部内容，虽然房产交易的流程是比较复杂，但是只要提前了解相关流程，注意其中的交易细节，那我们在交易的时候就可以避免很多的风险发生，文章对于交易流程已经介绍的很详细了，一般城市的房产交易流程都大同小异，希望上诉的内容可以帮助到你。