19住房商业贷款利率是多少 住房商业贷款怎么办理

2019/11/22 16:08:16 来源:房天下 浏览量(5211)

[摘要] 现在很多的朋友们都要买房子的打算,而要买房的话,通过商业贷款的方式来购买房屋是很多朋友们的选择方式,如果要贷款买房,大家就要注意一下房屋的利率问题,选择合适的实际购买房屋,那么19住房商业贷款利率是多少?住房商业贷款怎么办理?

现在很多的朋友们都要买房子的打算,而要买房的话,通过商业贷款的方式来购买房屋是很多朋友们的选择方式,如果要贷款买房,大家就要注意一下房屋的利率问题,选择合适的实际购买房屋,那么19住房商业贷款利率是多少?住房商业贷款怎么办理我们一起来具体的了解一下吧。

19住房商业贷款利率是多少

9住房商业贷款基准年利率一年以内(含)利率为4.35%,一至五年(含)利率为4.75%,五年以上贷款利率为4.90%。在办理贷款时银行会在基准利率的基础上进行浮动,具体浮动的比例可以咨询银行。

住房商业贷款怎么办理

住房商业贷款办理需要递交申请及材料,身份证、户口本、结婚证原件及复印件。这里需要注意的是,无论是身份证、户口本还是结婚证,除了复印件以外都需要提供原件在经过查验后,银行会将原件退还给借款人,将复印件留存。

1、外地户籍需要提供暂住证或居住证。 以前外地户籍的人士是无法在银行获得贷款的,随着城市化的发展,这一条显然已经是往日云烟了,但是对于非本地户籍人士,银行还是需要借款人提供暂住证或者是居住证的。

2、工作单位出具的收入证明(银行要求的固定格式)和工作单位的营业执照副本(复印件)加盖公章。 收入证明是银行审核借款人还款能力的重要证明材料,因为需要借款人严格按照银行规定的格式出具,一般来说,银行都会提供给借款人一个标准的格式,借款人只要按照格式填写后盖章即可。除了收入证明,银行还会要求借款人提供所在单位的营业执照副本的复印件,同时,复印件也许盖上单位的公章。

3、买卖合同、首付款发票或收据。 借款人需要携带自己与开发商或房主签订的买卖合同原件,首付款的发票(由开发商开具,或是由房主开具的首付款首条以及与中介?签订的居间合同)。

4、近半年的工资流水或其他资产证明。 以前大部分银行都只需要借款人提供收入证明即可,近几年随着贷款流程的日益规范和严格,为了防范工资作假行为,目前基本上所有的银行都会要求借款人出具半年内的工资流水。

5、银行要求的其他资料。 每个银行甚至每个银行的支行对贷款的要求都会有一些差异,除了上述基本的材料外,银行可能会要求借款人补充一些其他证明材料

如果大家要买房子,自然是要考虑清楚办理商业贷款,也要考虑一下具体的办理细节,准备好相关的材料。以上就是关于19住房商业贷款利率是多少和住房商业贷款怎么办理的相关介绍,对商业贷款的办理,我们要注意一下具体的流程,准备好相关的资料来进行申请。

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