买房分期贷款 买房首付不够应该怎么做

在如今这个社会，房子，车子，钱都是大家的梦想，但是想要排序的话，就应该把房子放在位，有了房子就会让自己更加努力去生活，去奋斗，但是买房并不是一件很简单的事情。但是现在买房可以分期贷款，可以减少一些压力，下面我们说说买房分期贷款？买房首付不够应该怎么做？

买房分期贷款

个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。目前，个人住房贷款主要有委托贷款、自营贷款和组合贷款三种。个人住房自营贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。也称商业性个人住房贷款，各银行的贷款名称也不一样，建设银行称为个人住房贷款，工商银行和农业银行称为个人住房担保贷款。买比较靠前套房子比较靠前付比较低30％，余下的再贷款。第二次购房，那么比较靠前付比较低50％如果贷款是纯公积金，那比较靠前付比较少得30％，这点各地是一样的。

分期的流程具体如下：

1、比较靠前先与开发商签订《商品房买卖合同》；

2、持贷款人相关证件（身份证户口本一年以上纳税证明）到银行进行核实评估；

3、待银行核实评估过后会通知你签订《商品房贷款协议和风险条款》；

4、选择还款方式（等额本金等额本息公积金）5接下来就是按照的流程还款了。

买房首付不够应该怎么做

1、另辟渠道捞金

首付不够不仅仅是因为你赚的不多，还省不下来，还因为你没有想别的办法赚钱，只有多找找别的途径赚更多的钱，才能存下更多的钱，毕竟钱还是赚出来的。要知道，如果能够多条赚钱的途径，生活的压力就可能会得到缓解，比如基金，股票，或者其他理财方式，适当地去尝试一下也是可以的。

2、申请信用贷款

如果你所需资金不多且周转时间短，在有稳定工作和收入，且信用记录良好的情况下，可以考虑申请信用贷款。但是要注意一点，信用贷款只适用于解一时之急，毕竟申请房贷后，也需要偿还贷款本息，如果两者摞在一起，此后还款压力是非常大的。

3、降低买房标准

如果真的觉得房价超出了预算，而且感觉交房之后生活压力会比较大，可以考虑小一点的房子，或者位置稍微偏一点的地方，也就是说降低自己买房的标准，结合自己的经济情况买适合自己的房子，没必要为了一套房，让一家人都生活在重压之下。

4、寻求亲友帮助

如果你的亲朋好友比较多，并且与你的关系都不错，那就可以考虑找他们帮忙。但是要记得，向亲朋好友借钱时一定要衡量好对方的经济状况，并与其签订正规借据，手上资金宽裕后一定要记得按时还款，正所谓“好借好还再借不难”，免得到时候因为金钱问题产生纠纷，影响亲朋好友间的关系。

5、寻求父母资助

父母永远是你最温暖的港湾，虽然已经步入社会还要向父母伸手要钱，是一件挺为难的事情，但是在自己手上资金紧张父母经济不错的情况下，还是可以寻求一下父母的资助。可是一定要记住，父母只是在帮忙，你不能将之视为理所应当，而是应该等自己手上资金宽裕时及时还给父母，并感谢他们。

上面介绍的有关买房分期贷款，买房首付不够应该怎么做的全部知识，希望可以给大家带来帮助。买房分期付款计算器，由于现在房价长的飞快，一般都是通过贷款买的房子，所以在贷款之前，必须要对于贷款的一些问题了解清楚，才能够更好的办理。