又到回乡置业季 要不要买房？懂行人：别傻

时间过得好快，一眨眼就快要过完2019年了，2019年过了，那么年关就近了，而每逢年关返乡过年，回乡置业以及回家就业这样的问题总是要争上几争，而可以确定的就是，哪怕逃离一线，回家就业，该购房的，还始终是要买房的，但是，回乡置业，这个特殊的买房操作，到底傻还是不傻？这是我们今天要聊一聊的话题。

一、为什么大多数人都选择回乡置业？

每逢年末，对于整个房地产行业来说，是兴的，因为除了销售行业的通用的金九银十，以及各种意外导致的抢房外，过的怕就是过年了。

对于远离家乡，来到城市里工作的人来说，即便是安稳立足，租来的房子也难让人对这个偌大的城市始终还是缺少一种归属感，有房子才有家的心态，让中国人的返乡置业成了一个年年都不会缺席的盛大活动。

再加上，现在大城市的房价越发地高昂了，就这样，大量在北上深广飘着的中青年人，回乡过年的时候，都会在老家的各大楼盘售楼部转转看看，爽快下定，买套房过年。

但其实，小编认为，这何尝又不是大多数人在给自己买个退路呢？

二、绝大多数人是被收割

对于不要过年回家乡置业这样问题，我的观点始终是，绝大多数人的回乡置业是要被收割的。之所以这样讲，依然是老生常谈的问题，那就是远离三四线。

因为现在很多人的家乡并不是三四线城市，而是在三四线城市下辖的县城甚至乡镇。而现在的县城的房价有多恐怖？大家完全可以自行到网上任意搜索一个三四线下的县城，你会发现：交通便利，经济相比周围临县略强的县城，均价几乎都达到了5000以上。

就算没有达到这个数字，那差不多也会在4000－5000之间，随便购买一套三房，起步价格都要在50万以上。更不用说经济富裕的省份或邻近省会的县城，都在这一波房价行情中浑水摸鱼，鸡犬升天。

所以，你原本就是因为大城市房价太高才回乡置业，结果家乡的县城买房也要动辄百万的房价，这个在很多乡县成了家常便饭。这样一来，你依然逃不过贷款买房，依然逃不过房贷压力，虽然可能房贷压力相对小些，但问题的关键点让然是老生常谈的问题——没价值。

你能用50万以上的钱来回乡买没有什么价值的房子，还不如咬咬牙花多些钱在大城市买套有价值的房子。

以上就是本文的全部内容了。回乡置业，这是一个每到年末时都会老话常谈的比较有争议性的话题，当然了，不同的人，持有不同的观点，但我依然建议别回乡购房，尤其是买县城的房子，要知道，县城的房子，大多是租不出去的，也租不上价，即便租的出去，一年一万块钱的租金，需要贴进去10来万的装修家具家电款，何时能回本？实际上，很难回本。