吾悦广场属于什么档次 商业购房贷款计算公式

现在人们买房大多数都是通过贷款，有公积金贷款，商业购房贷款等方式，不同类型的贷款操作方式是不一样。今天，我们要说的是商业购房贷款。贷款我们就要计算出利息，这样才能选择合适的贷款方式。那么，商业购房贷款计算公式你知道？吾悦广场是一个比较热门的楼盘，那么，你知道吾悦广场属于什么档次？下面，我们就来好好的了解下吧。

吾悦广场属于什么档次

吾悦广场的定位更倾向中高端市场。吾悦广场也是更加的气派，符合城市潮流的标签。

1、2017年，长春吾悦广场、衢州吾悦广场、南京鼓楼吾悦广场、成都武侯吾悦广场等12座吾悦广场相继顺利开业，首日客流量均在30万人次左右，截至2017年底，已累计开业23座新城吾悦广场，全年实现租金及管理费收入10.21亿元。同时，公司下属新城商业管理集团有限公司积极探索“轻资产”模式，实现管理模式输出，输出了诸暨永利吾悦广场、青岛新城吾悦广场、成都武侯吾悦广场等3个项目，开展轻资产运营。2018年，新城控股预计将在再开业17座吾悦广场，到2020年，达到开业100座吾悦广场的目标。

2、2018年上半年，新城控股旗下吾悦广场实现租金及管理费收入8.76亿元，同比增长154.93％，出租率达98.32％。截至2018年8月，新开业吾悦广场3个，已开业吾悦广场共26座，已开业面积252.08万平方米，同比增长70.82％。同时，在建及拟建的吾悦广场达到54座。据悉，2018年内，新城控股还将新开业吾悦广场15座，到年底开业数将达到41座。

3、截至2019年1月10日，新城控股已在70余个大、中城市在建及开业96座吾悦广场；2018年实现19座吾悦广场的开业目标，总体开业数量达到42座。数据显示，吾悦广场2018年租金及管理费收入达21.16亿元，同比大幅上涨约107％，超额完成20亿元的全年目标。

商业购房贷款计算公式

1、在银行贷款买房的情况下，贷款利息的计算主要取决于首付数额、还款方式（等额本息还款或者等额本金还款）、贷款年限、银行利率等。由于国家对房地产市场的政策在发生变化，所以银行利率和首付数额都是可能会变化的。

2、买房商业贷款利率计算方法等额本息还款法：每月月供额＝〔贷款本金×月利率×（1＋月利率）＾还款月数〕÷〔（1＋月利率）＾还款月数－1〕，总利息＝还款月数×每月月供额－贷款本金。

3、买房商业贷款利率计算方法等额本金还款法：每月月供额＝（贷款本金÷还款月数）＋（贷款本金－已归还本金累计额）×月利率每月应还本金＝贷款本金÷还款月数；每月应还利息＝剩余本金×月利率＝×月利率每月月供递减额＝每月应还本金×月利率＝贷款本金÷还款月数×月利率；

吾悦广场属于什么档次？吾悦广场是属于中高端档次，现在吾悦广场是越来越受欢迎了，各个楼盘的发展也是非常的好，不过价格相对来说也会比较贵一些。商业购房贷款计算公式是什么？商业购房贷款计算公式其实还是挺好理解的，如果你有打算买房的话，可以按照这个方式来计算出具体的贷款额度以及所产生的利息，这样就能够知道应该花多少钱了。