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[摘要] 不知道从什么时候开始，在我国，就渐渐地开始流传了一个“以房养老”的说法，似乎是从2013年开始的吧，从表面上来看，以房养老似乎是一种新型的资产方式，实际上，它的提出是对中国目前的养老体系的补充和完善。
不知道从什么时候开始，在我国，就渐渐地开始流传了一个“以房养老”的说法，似乎是从2013年开始的吧，从表面上来看，以房养老似乎是一种新型的资产方式，实际上，它的提出是对中国目前的养老体系的补充和完善。说到养老这个话题，中国人一直认为的现代都市养老方式不外乎下面这几种，但是，小编觉得，并非所有人都适合以房养老，尤其是下面这几种购房者。
一、中国人一直认为的现代都市养老方式有这些
1、养儿防老
这是我国一种传统文化的传承，简单点来说就是通过子女的赡养来提供对于老人养老的保障，这是毫无置疑的，而且这也是几千年来都改变不了的。
2、买房出租
比如，买一套大面积的房子，然后用来出租，而自己则租个小房，用房租差价款养老，但是前提是自己买得了大房子，所在城市的房租差价足够养老。或者是将房子出租，自己去住老年公寓，还是用租金或者卖房款去养老。
3、大房换小房
这也是有些人的养老方式，主要是通过置换房产，从而赚取差价。比如，通过置换的方式，大房换小房，城市换郊区的方式，通过城市房价差价来养老。
一般来说，上面这三种是现在养老的主流，但是这些都是有自己的前提条件的，除开种，另外的二种都需要通过抵押老人的房子。当然了，也可不抵押，换而选择出售或者是出租，他们只能离开自己居住很久的房子。
也就是说，上面这三种方法，不管是哪一种，都方法能够让没有子女养老的老人还能在自己的房子里颐养天年，不需要被迫移居？而“以房养老”就能解决这个问题。
二、以房养老并不适用每一人，不满足这些的靠边走
事实上，“以房养老”的推行，并不适合我国所有老人，怎样的老人适合呢？应该是单身的老人，在以房养老时，别忘了继承这回事，根据我国相关法律，家里老人一旦去世了，老人的房产就会被收走，如果老人生前不是独居，跟子女住，老人离世后，他的孩子只能无家可归。
还有，选择以房养老的人，一定要是生活条件中等的，为什么呢？因为生活条件太差的连租房都是问题，更不别说用这种方式里养老了，而生活条件好的，不需要用这种方式来安度晚年，所以，这种只能是适合家庭条件一般的老人。
另外，在以房养老这件事情上，别忘了与之相联系的银行和保险公司，因为这些公司明显不是慈善机构，当然不希望做一笔赔钱的生意，所以对于老人的房产有较高的要求，比如房价高地，容易变现。
以上就是本文的全部内容了。说到以房养老，其实，这“以房养老”也明显不是中国的首创，在外国，特别是欧美国家早就是成熟了，人们虽然对于它的应用和发展还报以怀疑的态度，为了打消这些疑虑，我国经济社会的弊端的去探索中国式的“以房养老”，不过，想要以房养老之前，还是得先购房啊。
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