中铁五号院什么时候交房 买房子选择哪个楼层好

不同楼盘的房子的优点是不同的，在购买房子的时候要重视很多方面的内容，比如说什么样的地段房子比较好啊，还有房子的价格以及周围的配套设施环境等等的方面。那么中铁五号院什么时候交房呢，如果想要购买这个楼盘的话具体的信息是需要知道和了解的。买房子选择哪个楼层好呢，下面小编就来做具体的介绍吧。

中铁五号院什么时候交房

合肥中铁五号院什么时候开盘还不确定，中铁四局包河S1815地块案名疑似出炉：中铁五号院！2018年12月6日，中铁四局以单价952万元／亩，总价8.62512亿元竞得包河区S1815地块，楼面价7933.29元／平米，溢价率36.00％。中铁五号院位于包河区宿松路以西、水阳江路以北，面积90.6亩，居住、商业及服务设施用地、绿地及广场用地，容积率：居住≤1.8、商业及服务设施用地≤1.2、绿地及广场用地≤1.0，竞买保证金1.3亿元。

买房子选择哪个楼层好

买房我们一定要看开发商给我们提供的容积率，容积率是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中所占的比例，对于住户来说，容积率直接影响到住户的舒适度。

1、容积率越低，居民居住舒适度越高，要想住的舒服，就要选择容积率，一般高层住宅容积率在不超过5％，多层住宅容积率不超过3％。在楼层层数相同的条件下，容积率越小，居住密度越小，证明小区绿化面积大，居住舒服。

2、选好了小区，就要选楼层，以前多是六楼，有“金三银四“的说法。三楼的确很好，夏天不热。但四楼以上如果楼间距小，就会很闷，通风不行。即使前面不挡，后面楼层太近，也不行。所以三楼是的。对于高层的楼房，如果在郊区，那么11楼以上为适合居住层。高楼空气新鲜。

3、关于噪音问题，原以为楼层越高噪音越小，其实不是，根据环境不同，住的太高，声音反而会被接受。6层以下则比较安静，因为，公路两旁的树木或者隔音屏会抵挡住一部分噪音。不过即使住在四层，有一条河隔着马路，夜深人静时，或者是雨天，马路上快速行驶的车声，也很刺耳。

上述的内容介绍了关于中铁五号院什么时候交房这个问题，这个楼盘总体来说的规划还是很不粗的，真滴面积以及绿化等等大家可以多了解一些。买房子选择哪个楼层好呢，要看容积率是多少，还有居民居住的舒适度，同时要关注噪音的问题等等，这些相关的问题都是需要重视的方面，需要大家多了解多重视。