10月8号房贷新政 房贷办理流程有哪些

2019/12/02 11:12:52 来源:房天下 浏览量(5788)

[摘要] 房屋在进行购买的时候,特别多的人都会选择使用贷款,贷款很多人肯定都了解,是一个可以缓解房屋交易巨大压力的因素,但有些时候,缓解了一个压力,可能又会使另外的一些压力再出现,10月8号房贷新政?房贷办理流程有哪些?

房屋在进行购买的时候,特别多的人都会选择使用贷款,贷款很多人肯定都了解,是一个可以缓解房屋交易巨大压力的因素,但有些时候,缓解了一个压力,可能又会使另外的一些压力再出现,这样一来就相当于有了一个大的循环,而若了解好贷款,循环也就被打破,那么10月8号房贷新政?房贷办理流程有哪些?

10月8号房贷新政

存款准备金利率上调:今2010年1月和2月,央行连续两次上调了存款准备金率。七折利率优惠取消:中国银行2010年2月3日记者证实,将首套房的优惠利率由7折升至8.5折。

1、物业税酝酿开征:物业税“空转”工作将推广至。

2、二手房营业税优惠取消:从2010年1月1日起,个人住房转让营业税征免时限由两年恢复到五年。

3、明确首次购房标准:从2010年开始,首次购房标准以户(夫妻带未成年子女)为单位认定。

4、国五条:1月10日国务院发出《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》,明确提出加强和改善房地产市场调控,稳定市场预期,促进房地产市场平稳健康发展的五条措施。

5、首套房契税优惠收紧:2010年3月9日,财政部、国家税务总局日前联合下发了《关于首次购买普通住房有关契税政策的通知》2010年3月29日,银监会加强房贷风险防控,对违规房企停止新增贷款。

房贷办理流程有哪些

1、签订房屋买卖合同,当然,这只是意向性合同,不要先去过户,也不要交首付,订金这就看您和前手的谈的条件了。

2、向银行提交贷款申请,银行接纳您的申请后,如资料不齐全或不充足会要求您追加提供,一般审批时间会在2周左右。

3、当银行审批通过后(是同意您的贷款申请,不是同意给您放款),这时您就要注意了,您要问清银行经办人员,您的贷款如抵押办妥后,能安排什么时间给您放款,确定后,您就可以去办理过户,首期款给付。这里又要注意了,一般银行是要求首期款在办理行给付的,您在别的行给付办理行是不承认的。

4、与银行签订贷款合同,缴交各种费用,办理抵押、保险。签订贷款合同时,您要看清楚里面的条款,因为银行经办人员大部分都是批量做这些贷款合同的,错漏是难免的。

5、办理抵押手续、保险手续。

上述内容主要所描述的就是小编对于10月8号房贷新政?房贷办理流程有哪些的具体介绍,房屋贷款的办理其实不算很复杂,重点就是房产贷款办理里面政策太多,了解好一些政策会让人们消耗大量的时间,所以有些人就想要直接省略,但在没有很多特殊情况下,也不能够忽略掉,严格去观察才是的方法。

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