个人征信受哪些因素影响？征信不好如何买房？

现在是一个讲究个人信用的时代，从我们生活中很多时候都可以看出一个人的信用到底有多重要？关于一个人信用有了一个新的说法，那就是个人征信，这在我们平常贷款买房的时候使用的比较多，也就只有等到买房的时候，大家才意识到了个人征信的重要性，今天小编就来讲讲个人征信受哪些因素影响，征信不好如何买房？

个人征信受哪些因素影响？

1、负债过多

有些朋友可能觉得个人征信是没有履行承诺或者是协议才会影响的，其实在银行看来，负债过多的话也是会影响到个人征信的。比如之前已经有过贷款，而且贷款金额较大，占到收入的70%或者80%，那么在银行征信评级上就会降低一些，申请贷款额度也会大幅下降。

2、信用卡

这是大家一定要注意的问题，因为现在使用信用卡的人非常的多，但是也存在有很大一部分人没有养成良好的用卡习惯，导致影响了个人征信。根据相关规定，信用卡连续三次还款或者是透支消费不还就会形成不良信用记录，这些都明显属于欠钱不还的情况，相信大家对这些问题也会非常警惕。

3、为他人担保

作为担保人需要承担的责任是非常大的，但是很多人都没有引起重视，这种情况常常出现在为亲朋好友的贷款作为担保人，关系比较好就难以拒绝。实际上，如果你为他人的贷款做了担保人，如果借款人没有按时还款的话，也有可能会出现在你的征信报告之中。

个人征信不好如何买房？

个人征信主要是在申请银行贷款的时候，银行会查看的内容，如果是全款购买房子的话，就不需要担心个人征信的问题了。但如果是贷款买房，遇到了个人真心不好的问题，结果就是银行会降低贷款额度或者是直接拒绝贷款，这种情况下，购房者就只能提高首付比例，或者是有些银行是接受担保贷款的，这个就要看贷款银行的具体规定了。

由于全款购买房子的压力比较大，一般家庭都是不能承受的，所以平时大家还是应该多注意一下个人征信的问题，以免在需要贷款买房的时候无法通过银行的审核，也有不少购房者是因为个人真信导致无法买房。以上就是关于征信受哪些因素的影响，以及征信不好如何买房的介绍了。