稳住 听我的！单身买房一定要注意这些事项

现在单身率越来越高了，所以，在他们未遇上对的人之前，更多人倾向于好好工作，赚钱买房。故而，现在的买房群体不仅仅是已婚人士，而单身人士也是购房群体中的一个群体，他们有自己的购房原因，也有自己的购房需求。但是问题来了，作为没有购房经验的单身人士，买记要注意什么，这是一个非常值得思考的问题。

一、做好购房预算

单身人士买房，特别要注意资金上的平衡，所以在买房前，要做好支出预算，切记不要把所有的钱都用在房子上。购房时除支付房屋款外，还应支付房屋维修基金等费用，如果房子需要尽快搬进来，装修房子和购买家具家电也需要大量的费用。

二、看是否具备购房资格

没有购房资格，你再有钱也买不到房子，所以在购买政策上，单身朋友首先要了解自己的购买资格。就拿济南这个地方为例子，它现在的购房政策是，本地户口限购2套住房；外地户口限购1套住房，还需要交够社保才行。

三、贷款年限和额度

在如今的高房价下，买房方式大多都是选择贷款买房，所以，单身人士在买房要注意自己的年龄、收入水平或所购房屋的房龄和位置，因为房屋的年龄和年龄会影响贷款的年限，房屋所在区县也会影响房屋贷款的办理速度。

四、尽量选择公积金贷款

如果你是缴存多年，并且账户良好的住房公积金，那么在购买时可以用多少就尽量用多少公积金，即使工作时间不长，公积金也相对较少。如果能够用，也用，这样至少可以少付利息。选择的贷款期限应该根据自己的实际情况来选择，一般15年至20年为期限。

五、功能为先，面积为次

许多单身朋友独自在大城市工作，而且挣钱也不容易，所以在首次买房时就不必过于追求面积大小。当然了，年轻人买房，很可能家里多多少少都会帮助一些，但尽管如此，小编还是觉得如果是自己居住的话，不必在面积上过多的要求，但一定得功能齐全。

六、考虑精装房

对于单身人士来说，特别是需要上班的人来说，买房和装修是一件非常麻烦的事情，尤其是在装修过程中，更是费时费力。而且，在这种情况下，很多人都是存着“买个小房子作过渡之用”的想法，因此，精装修和装修好的二手房是单身青年比较好的选择，即买即入住。

七、小区安全和物业管理不容忽视

由于工作繁忙，社会活动频繁，单身青年会出现早退晚归，甚至加班的情况。因此，在购房时，小区的保障水平和小区物业管理公司的水平也非常重要。单身青年买房时，应询问物业公司的级别和保障设施。

以上就是本文的全部内容了。单身买房不同夫妻共同买房，毕竟是以一人之力买房，在经济上还是有很大的压力，所以，一旦决定要买房的话，一定要量力而行，其次，如果真的决定要购房了，那么也要多多谨慎，由于单身青年多数时间都要与工作打交道，因此购房时要考虑房子距离工作地点的远近和方便到达程度。如果距离较远并且交通不方便，就会增加其中的经济成本，也会占用许多下班后的私人时间。