长春万盛珑玺有产权 40年房屋产权和70年有什么区别

现在还是有很多人对于买房的事情很是纠结，其实买房本身并不是很复杂的事情，比较复杂的就是一些情况的变化，而主要的还是一些外界因素的变化，所以说在买房的时候，我们还是需要了解一些买房的相关事项，比如说房屋产权问题，这直接关系到以后我们的居住情况。那么，长春万盛珑玺有产权么？40年房屋产权和70年有什么区别？

长春万盛珑玺有产权

长春万盛珑玺是有产权的，万盛珑玺10月17日加推6＃新品，均价8600元／㎡，主力户型89㎡全明三室、104㎡三室、112㎡四室产品，毛坯交付，预计于2020年年末交房。另有楼栋A1＃、A2＃、A4＃、A5＃、A8＃在售，面积85㎡、104㎡，仅剩少量房源，均价8600元／㎡。

1、万盛珑玺宽城区新盘曝光，项目规划分4个组团，首期开发A组团，A组团总建筑面积约为10．3万平米，总户数1075户，为18层小高层产品，户型面积77－128平米，户型图已公布，预计交房时间为2020年，毛坯交付。

2、万盛珑玺预计2019年上市。价格待定。毛坯交付。容积率2。万盛珑玺位于：小南街与北三环交汇处。

3、万盛珑玺绿化率30％。主力户型为79平－128平2居－4居。养正高中、七十二中总校、四十七中、七十二中学盛华学校，砂之船中东奥莱、麦德龙、迪卡侬、迪克公园、欧亚超市，长春市第六医院、长春市中医院总院、吉林省人民医院凯旋院区。

40年房屋产权和70年有什么区别

1、土地性质不同

能够影响房屋产权年限的主要因素就是土地的性质不同，土地使用权是有期限的，国家通过土地有期出让方式，由于土地的使用性质不同，出让的年限也就不同。如果是民用住宅性质的土地，那么产权年限就是70年，而一些用于商用或者娱乐旅游的建筑用地就是40年产权年限的。

2、公摊比例不同

按通常情况来说，40年产权的住宅小区在设计标准上都比70年产权的普通住宅要高，40年产权的房屋楼梯和门厅有两处，这在很大程度上增加了公摊面积的比例。

3、户口不同

70年产权的房屋办理迁户是没有问题，但是对于商用性质的40年产权限制的房屋则不可以办理迁户。如果有朋友买了40年商用性质的房屋，那么还会影响到以后自己的孩子学业的问题。而70年的民用住宅就不用担心这些问题了。

通过上面文章的介绍，相信大家对于长春万盛珑玺有产权么以及40年房屋产权和70年有什么区别的内容应该是有所了解了吧。长春万盛珑玺是一个比较不错的楼盘，是有产权的，大家在购买的时候可以好好的了解。很多房子对于房屋产权有了改变，所以大家在买房时进行详细的了解也不是没有道理的，即使是这样，也要适当的注意。