长沙第二套房首付多少 长沙第二套房购买条件是什么

现在有些家庭经济上相对宽裕，而且人口也相对比较多，这样的话在买房子的时候可能更多的会考虑购买第2套房，如果要购买二套房的话，首付的标准也会提高一些相信对于房产政策有一定了解的朋友们都是明白的，那么长沙第二套房首付多少？长沙第二套房购买条件是什么？我们来了解一下吧。

长沙第二套房首付多少

目前长沙的二套房贷款政策规定：二套房首付比例要达到总房款的40%以上。二套房贷款在利率上也有一定限制，目前执行基准利率上浮10%的政策，具体要看贷款人的个人征信和收入能力综合确定的。二套房的契税为总房款的3%，部分城市按照的政策具体收取范围在2%-4%。

长沙第二套房购买条件是什么

在长沙本市购买的商品住房(含二手住房)限制上市交易时间，由原来取得不动产权属证书满2年调整为满3年；长沙户籍家庭购买首套房后，需取得不动产权属证书满3年后才能购买第二套商品房；将非本市户籍家庭限购所需12个月以上个税或社保证明时间提高至24个月。

1、长沙市委、市政府高度重视房地产市场调控工作，密切关注市场发展中出现的新情况、新问题，相继出台了“318”“520”调控政策，近期又出台了“限房价、竞地价”“定向定价商品房”等举措，表明长沙市坚持调控决心不动摇、调控举措不放松。

2、为进一步落实国家、省市关于促进房地产市场平稳健康发展的有关规定，做好长沙房地产市场调控工作，经市政府同意，市住建委在原有调控政策基础上，再次“加码”，出台该通知。

3、通知全面强化了住宅的“居住属性”，坚决抑制其“投资属性”，规定“在本市购买的商品住房(含二手住房)，需取得不动产权属证书满3年方可上市交易”。

4、同时，通知强力保障刚需购房，精准调控投机行为和市场炒作。对于9月23日后办理的本市个人家庭户和集体户个人，且在本市无住房的，限购1套商品住房。

如果要购买第二套房的话，大家一定要了解一下具体的买房政策，留意一下买房的相关条件，按照规定来进行办理以上就是关于长沙第二套房首付多少和长沙第二套房购买条件是什么的相关介绍，大家要购买第二套房的话一定要结合自己的经济能力和政策来办理。