如何绕开上海限购政策 购房有哪些方法

其实很多人在购房的过程中都是非常纠结的，一方面不懂得要怎么样挑选房子，另外一方面也不知道相关的政策。所以常常是很让人担心，怕找到不太好的房源，浪费自己的金钱。下面介绍的就是如何绕开上海限购政策以及购房有哪些方法，希望大家在选择房产时都能够谨慎对比，根据自己的要求挑选房产。

如何绕开上海限购政策

上海针对70年产权住宅限购政策，考虑到本地户口以及外地户口两方面：上海本地户口：单身可买1套，已婚可买2套；外地户口：已婚并在购房之日起倒推63个月有在上海缴纳60个月的社保或纳税，可买1套。

上海房地产市场正处于供不应求的局面，外地来沪买房投资和本地居民购买多套现象在一段时间内十分普遍。为此上海政府制定了相关的限购政策来调控房地产供求局面。

购房有哪些方法

1、核对人口的目的，确定户型和配套，不同的人口和需求决定了所需要房子的面积。如果是一家三口，可以考虑一下购买两居室。如果是家庭成员比较多的话，可以考虑更大的户型。

除了人口的关系，购房的目的不同，也导致了对于房屋的搭配的要求也有所不同。如果是为了工作的方便，可以在公司附近或者是公交地铁等附近买房子，如果是为了生活的便捷，可以选择大型商场或者是商圈附近。

2、为了孩子上学，就需要选择教育资源比较近的地方，如果是为了老人养老，那就要挑选生活环境氛围比较浓郁的地方。同时也要关注周边的医院等配套是否完整，还要确定房屋的区域，如果在资金方面确认好的话，不妨去也是一目了然了。购买者从印象中挑选符合自己要求的项目进行对比，作为目标房源。在买房子的时候，一定要确认楼层和具体户型的结构。

3、家庭结构的不同，选房的时候应该选择的楼层也要充足的满足。如果家里有老人或者小孩，要选择楼层比较低的是比较合适的。对居住舒适度的要求比较高，那么要选择南北通风采光效果比较好的房子。

上面所介绍的内容就是如何绕开上海限购政策以及购房有哪些方法，希望大家选择购房方案时，都能了解这些基本的要素。其实购房的方法有很多皆有不同的注意事项，所以大家要多多对比，了解这些基本的内容。而且要看清楚各种方法以及不同的效果、选择房产的保养方法，做好有效的应对筛选。