购房银行贷款需要什么条件 买房银行贷款手续怎么办理

现在购房贷款基本上都是通过银行，很多朋友可能之前都有了解过这方面的情况，但是也是很模糊的，没有具体操作过还是不容易被记住，但是有一点大家必须要了解，就是向银行申请贷款的条件，如果没有具备条件，做再多功课也是无用的，那购房银行贷款需要什么条件？买房银行贷款手续怎么办理？

购房银行贷款需要什么条件

购房银行贷款需要年龄在18－60岁的自然人（港澳台及外籍亦可）；具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁。

买房银行贷款手续怎么办理

1、按揭住房首先要有的是买放的人身份证，另外还需要买房人的户口薄原件，另外还需要这些文件的复印件6份，如果结婚的话需要夫妻双方的共同证件。我们需要在按揭买房的时候准备自己的婚姻证明的原价，其他的还需要结婚证明的复印件一共需要两份。

2、需要提供买房人的结婚证，或者是未婚证买，另外如果是离婚，那么需要明和离婚未再婚证明等。按揭买房的时候，需要你有一个贷款的资质，所以大家买房子的时候需要准备自己的收入证明原件。

3、另外如果没有单位的话，需要社区或者是所在地区的相关部门出具证明，结婚的话，需要夫妻双方的证件。我们还需要准备银行流水账单，至少半年以上，一般需是月供的两倍以上，大家可提供行驶证，股票等可以证明还款能力的资料，方便银行进行检查和验证。

4、需要办理一下自己的购房所在地房产的一个证明材料，这个需要你的原件，我们办理的时候可以去你所在地区的房管局进行办理，房管局一般查实后会很快给你开具证明。

以上就是小编给大家讲到的购房银行贷款需要什么条件？买房银行贷款手续怎么办理的相关介绍了，购房贷款选择银行是最正规的，虽然条件可能相对会比较多，但是大家也不要嫌麻烦，宁愿前期多准备一点，也不要后期去解决遇到事情，所以就认真去了解吧。