谁说西晒房子不好 购房常见陷阱

其实购房有很多种重要的事项，可是有些人对这些挑选的方式并不是很了解，也不知道要怎么样去考虑，因此找到的都是不太好的房源。下面介绍的是谁说西晒房子不好以及购房常见陷阱，希望大家都能够谨慎了解这些基本的情况，选择优质的房源内容，发挥出更好的效果，减少购房的风险。

谁说西晒房子不好

西晒户型的劣势：我们看光照时长和光照强度，下午的光照比较强烈，而正好西晒的户型向阳，一下午都是光照，对于房间来说，比较燥热；西晒户型的优势：夏季的时候可能雨水比较多，而西晒的户型，正好晴天的时候，能够接受到更多的光照，所以，雨水多的地方，西晒户型的家庭里面不会很容易潮湿。

1、西晒户型的劣势

首先，我们看光照时长和光照强度，下午的光照比较强烈，而正好西晒的户型向阳，一下午都是光照，对于房间来说，比较燥热；

另外，房间内的很多家具等，也会接收到更多更长的光照，简短了家具等的使用寿命；

还有，冬季的时候，很多地方都是刮西北风的，而朝西的户型，虽然能够接受更多的温暖阳光，但是可能会比较寒冷一些。

2、西晒户型的优势

有很多地方，夏季的时候可能雨水比较多，而西晒的户型，正好晴天的时候，能够接受到更多的光照，所以，雨水多的地方，西晒户型的家庭里面不会很容易潮湿；

部分小区一般都是东边街道、西边是园林景观，如果是这样的话，西晒的房间观景是再好不过的了。

购房常见陷阱

1、大定小定多少都收：购房者只要表现出一点点购房的意向，销售人员就会告诉你说这个户型就只有几套了，如果不交付定金可能就卖完了，要求客户马上交付定金。如果客户说没有带够定金，销售人员就会要求客户先交小定，然后要求客户次日交齐大定。如果购房者在约定的时间内未能前来，所付定金就不予退还。

2、随意虚构赠送面积：“33平方米的单身公寓”变身“55平方米的小复式”、“买一送一”、“两房变三房”……赠送面积成为时下部分楼盘诱人上钩的重要营销手段。

3、无中生有引人入彀案例：日前，某楼盘5位业主将开发商告上了法庭。原因是业主们发现当初卖房的时候建设的漂亮花园到了入住时竟然消失，地上停车场又被开发商擅自更改为绿地。

4、制造现场热销假象调查：在销售现场，开发商总是在制造销售兴旺的气氛，经常会在售楼中心的房源公示栏上打出“售完”的字样，或者在销售业绩示意图上标识出大面积的已售单元，让购房者觉得已经没有多少套房屋。销售人员也会采取很多方法来制造热销气氛，让购房者产生紧张感，在没考虑清楚的情况下，一冲动，就签了合同，交了钱。

以上介绍的是谁说西晒房子不好以及购房常见陷阱，如果大家在购房的时候不了解具体的限制，很难找到满意的房源，可能会上当受骗。因此在购房过程中，要了解清楚各种不同的途径，找到合适的购房方案，要珍惜每一种不同的方圆，再进行综合的比较，相信会有非常多好的收获。