成都新房多久才能交易 成都市购房限购新政策

成都是四川的省会城市，处于我国的西南地区，每年成都都会吸引不少的外地人前来生活和工作，久而久之就开始被成都的慢节奏所吸引，想要在成都买房定居，但是目前成都出台了严格的购房限购政策，那么接下来我们探讨一下成都新房多久才能交易？成都市购房限购新政策有哪些？

成都新房多久才能交易

2017年4月12日，成都市出台《关于进一步加强房地产市场及住房信贷业务风险管理的通知》。依照相关规定，自4月13日起在成都市住房限购区域内新购买的住房（含商品住房和二手住房），须取得不动产权证满3年后方可转让，自2017年4月13日起实施。

成都市购房限购新政策

1、扩大住房限购范围

将二手住房纳入限购范围，购房者在住房限购区域购买二手住房的，应符合成办发〔2016〕37号、成办发〔2016〕45号文件规定的购买商品住房条件，且只能新购买1套住房（包括商品住房和二手住房）。

2、强化区域职住平衡

在成都高新区西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区区域内购买住房的，购房者须具有限购区域户籍，或在限购区域稳定就业且连续不间断缴纳社会保险24个月以上。

成都高新区南部园区、天府新区成都直管区限购政策继续按成办发〔2016〕45号文件执行，但其中非本区户籍居民须连续不间断缴纳社会保险24个月以上。

3、加强购房资格审核

非本区域户籍居民不得通过补缴社会保险在限购区域购买住房。房管、人社等部门要切实履行职责，强化部门协作，加强购房资格审核，确保住房限购措施落到实处。

4、支持合理住房需求

对于重大招商引资项目和机关、企事业单位引进的高端人才等，经所在区政府（管委会）认定后，其购房可不受户籍、社保缴纳时限的限制，但所购商品住房自合同备案之日起、二手住房自载入不动产登记簿之日起5年内不得上市转让。

5、打击违法违规行为

加强市场监管，规范市场秩序，严厉查处违规收取诚意金、虚高装修费用变相提价、伪造或虚开社会保险缴纳证明等违法违规行为。

文章即是小编给大家分析的关于成都新房多久才能交易以及成都市购房限购新政策有哪些的相关知识了，希望能够对大家有所帮助。在成都买房子，大家一定要先了解清楚成都的购房限购新政策，看一下自己是否有在成都买房的资格。