明年“不建议”入手的2类房 难找到买主！

购房，其实是很考究一个人的眼力，相信大家在买房时，你总能够发现楼市中有一些房子，几年了长期都在信息平台挂着，一旦有人询问了，对方就会降价，以求卖掉，周围房价都在涨，唯独这房子不涨，这是为啥？这就是买错房子的问题，那么到底有哪些房子不能买？买了难找＂买主＂呢？请教了房地产相关专业人士，总结出了2020年，这2种房子可能难找＂买主＂，不要＂卖不掉＂追悔莫及。

一、郊区的房子虽然便宜，但不能买

虽说现在房价高，可是城市里有些地方房价却罕见的低，比如，城市周边乡镇郊区的房子，虽然价格便宜，但确实是一个＂大坑＂。而且这样的“坑”已经有人中过了，之前就有人买了当地的远郊楼盘，后来才发现离主城区三十多公里，数据库显示该楼盘半年都是0成交。

这位朋友此时才慢知慢觉的发现，自己买的这种房子不跌已经是烧高香了，根本别指望上涨。这种房子，没什么好说的，容易砸手里，想增值很难。

还有，近些年来，很流行养老楼盘，而这些楼盘往往是在远郊的，湖景风光，依山傍水，美不甚收，空气清新。这些宣传语听起来多么美妙呀，但事实上，这些都是脱离城市的＂垃圾＂楼盘，这类楼盘买房容易卖房难，居住不便利，出租没人要，非常容易＂套死＂。

二、新区的房子虽然＂发展快＂，但要慎重

除了郊区，开发商还很喜欢在新区建造房子，我国的新区发展速度太快，目前规划的新区超过3500个，光新区就能住34亿人口，都在搞一套＂大而全＂的发展，导致不少新城区入住率比较低。

但是，想要新区房子的朋友，建议再等等，这个期限可以是五年，因为新区发展的时间窗口长达5至10年以上，如果你想要此买房，那么自身就需要具备好的眼光，一般来说，3至5年基本能看出有没有潜力，一些没有潜力的新区，就算当地怎么吹捧，可能都看不到几个人。

现在不少开发商在扎集在新区，因此新区房子的广告宣传语都是十分好听的，但一些新区，可能由于前期炒房者高度控盘，房子都被买空，价格也翻了几倍，如果高位接盘，解套的时间将遥遥无期。

以上就是本文的全部内容了。总的来说，上面这2类房子尽量别碰，还有，市区的老破大也不看好，市区的老破大走到如今，尽管有地段的优点，也无法遮盖住它的缺点，比如，房龄太大，银行贷款可能不批，生活不便利，配套设施陈旧，想买的人受制于总价过高，贷款下不来而放弃。如果你现在正在买房，建议不用考虑上面这几种，＂卖不掉＂的几率十分大。