南京单身可以买二套房吗 二套房购买注意什么

首套房的交易这件事情就让许多人都有了烦恼，而现在部分人还看中了第二套房屋，其实首套房和二套房交易进行的时候流程差不了多少，最主要的一个点还是在于政策上，不同种类的政策大家必须都得清楚，否则交易房屋对于自己的影响会很巨大，那么南京单身可以买二套房吗？二套房购买注意什么？

南京单身可以买二套房吗

看情况，在已有限购措施的基础上，在限购范围内（除高淳、溧水和六合），对未拥有住房的本市户籍成年单身人士（含离异）限购１套住房（包括新建商品住房和二手住房）。

1、如果是限购城市的话不能买二套房的。

2、二套房的认定标准是在个人名下拥有两套（含二套）以上的房产属于二套房。

被认定为二套房的情形有：

（1）自己有住房，给成年子女购房。

（2）自己有住房，以未成年子女名义再购按照二套房政策执行。

（3）未成年时名下有房产，成年后再贷款购房算二套。

（4）有全款购买住房，再贷款购房为二套房。

（5）有贷款购买住房，结清出售后再贷款购房也会被算作二套房。

（6）先商业贷购房，再使用公积金买房。

二套房购买注意什么

1、买房子首先要确定房子的地点，比如靠近单位，靠近公园或者靠近学校，确定好大致区域。看房子一定要找稍微大一点的开发商，这样在后期住宿的时候才能有保障。买房子一定要多看几家开发商，对比他们之间的优胜利弊，然后根据价位、地段和空间等确定自己最终想买的房子。

2、在实地看楼盘的时候，一定要向置业顾问要求查看开发商的五证是否齐全，否则后期就有可能出现不必要的麻烦。确定楼层的时候，要根据城市的扬灰层确定，比如城市的扬灰层在10层，那就选择10层以上的房子。购房过程中产生的所有花销都要索要票据，并且将这些票据存放好，以备不时之需。

上述内容主要所描述的就是小编对于南京单身可以买二套房吗？二套房购买注意什么的具体介绍，二套房的交易不会像首套房一样很容易，因为二套房中规定更加多了，而且优惠上也会更加少，当然二套房其中也有部分优点，就是大家操作时可以更加熟练了，但是该注意的一些事项也得注意到。