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[摘要] 买房并非一家容易的事情,大家在买房之前需要做很多准备工作,首先是资金,通过自己的资金来判断自己的贷款购买还是全款购买,不过如今大部分人都是选择的贷款买房,贷款买房就要知道自己想要贷款的额度以及可以贷款的额度。
买房并非一家容易的事情,大家在买房之前需要做很多准备工作,首先是资金,通过自己的资金来判断自己的贷款购买还是全款购买,不过如今大部分人都是选择的贷款买房,贷款买房就要知道自己想要贷款的额度以及可以贷款的额度,那2018买房商贷一个人贷多少万?买房商贷流程是什么?
2018买房商贷一个人贷多少万
房贷最长期限是30年,贷款的金额具体是根据房子的情况来决定的,一般房子首付款是三层,那换一句话说就是贷款的比例是总房价的百分之七十,具体的可以咨询相关的工作人员。
买房商贷流程是什么
1、在办理之前,我们一定要了解流程,首先选择房产,确认开发商建设的房产是否获得银行的支持,以保证按揭贷款的顺利取得,经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后,发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。
2、符合贷款条件的就可以去跟开发商签订购房合同,同时提前准备好贷款资料(夫妻身份证、结婚证、户口本、收入证明、首付款首付款收据、无房证明等等)。
3、签订楼宇按揭合同,明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务,办理抵押登记、保险。在通常情况下,由于按揭贷款期间相对较长,银行为防范贷款风险,要求购房者申请人寿、财产保险。购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》,开立专门还款账户,并办理相关手续后,作为购房者的购房款,借款人按合同规定定期还款。
4、贷款手续办理完之后就是等待接房了,在验房入住前需要查看“两书”和《竣工验收备案表》,比对交付商品房和合同签订的要购买的商品房是否一致,其结构是否和原设计图相同。房屋面积是否经过房地产部门实际测量,与合同签订面积是否有差异等等。
上面所讲的就是有关2018买房商贷一个人贷多少万?买房商贷流程是什么的所有介绍了,买房选择商业贷款时大部分人的选择,贷款的额度和其它的贷款方式相比也会高一点,具体可以贷款的金额和很多因素有关,有贷款自身的情况,也有房屋的情况。
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