惠州限价政策是真的吗 惠州零首付买房合适吗

说到房产政策，很多朋友可能都会想到房子的限购政策以及限价政策，这些政策可能对有些人的影响不是很大，但是对于刚好被限制的朋友们来讲就很苦恼了，不过这个政策并不是普及的，只是有些城市有这样的政策，有些城市还没有实施，那惠州限价政策是真的吗？惠州零首付买房合适吗？

惠州限价政策是真的吗

最近一段时间，惠州楼市迎来“小阳春”，于是，部分中介以及楼盘销售人员开始在朋友圈以及案场散布“惠州备案价即将放开、惠州房价即将上涨”等言论，对此，惠州市住建局相关负责人表示，未接到限价政策变化通知。

惠州零首付买房合适吗

1、惠州零首付买房就是按揭贷款的部分超过或者达到房屋的售价，这才可能达到零首付。要造成这种情况，要么是评估价超过成交价，要么就是房屋售价低于同圈的市场价。

2、惠州零首付还款压力比较大，收入证明必须是每月还款的两倍。利息较高，每月高额还款。后期还款压力会越来越大。

3、惠州零首付购房并不符合国家和银行的相关政策。采用零首付购房，还要从银行贷款的客户，如果开发商擅自采用零首付违背了国家政策。同时，由于贷款人没有实际交付首付款，无法真正地拥有所购买房屋的所有权，银行发放贷款，必然会增加银行贷款的风险。

4、零首付并不是购房者不用掏钱来付首付，其实是由开发商或房产中介垫付，或者是虚拟抬高房价，从银行多贷款来获得首付款。所以在合同部分，极有可能存在法律争议。

以上就是小编给大家讲到的惠州限价政策是真的吗？惠州零首付买房合适吗的相关介绍了，关于惠州的限价政策只是有些人的猜测，并不全是真实的，至少现在是没有接到相关通知的，在购房时关于各项的政策，大家还是要先弄清楚，避免自己错过了优惠政策。