两梯三户和两梯四户哪个公摊大 一梯两户还是两梯三户选哪个

买房子选择户型是非常重要的，户型怎么选择要根据自己的看法来决定，每个人的眼光不相同，对房子的要求不一样，那么，我们在选择之前可以先了解一下两梯三户和两梯四户哪个公摊大，有些人在选择户型的时候也会根据公摊面积来选择，另外，一梯两户还是两梯三户选哪一个。

两梯三户和两梯四户哪个公摊大

两梯四户公摊大。具体区别就是：在使用上两梯三户当然比两梯四户方便，规格也高一点，而在建筑面积计算上，公共面积如果相同，每户的建筑面积如果也相同，那4户的当然比3户的分摊少，所以得房率相对应该高。

好的户型是指布局整体比较合理，通风采光比较好。先，各居室朝向以南北为宜，卧室和客厅至少有一间朝南。各项数据显示，东西向的居室不仅采光通风不畅，而且在消耗能量方面比南北向居室多出5．5％。

一梯两户还是两梯三户选哪个

1、户型方面

首先一梯两户的房子的户型很好，没有特殊情况，都是南北通透的，所以大部分人喜欢买一梯两户的房子。随便哪一户都是较理想的。两梯三户的房子在户型上存在缺陷的可能性大，为什么这么说？因为两梯三户的房子一般都是两户门对着。其中一户在中间，往往是无法做成南北通透的。

2、保暖方面

两梯三户的房子有一个好处就是保暖。在冬天的时候，因为墙与墙挨着，会感觉很暖和。但是如果你买一梯两户的房子正好是把边户的话，到了冬天就特别的冷。对于家里有孩子或者老人的人可能就受不了。

3、面积方面

一梯两户的优点就在于楼栋的户型可以设计的非常好，公摊的面积一般也少，得房率较高。现在两梯三户的房子很少，开发商要不就做两梯两户的高档大户型，要不就做两梯四户的高性价比刚需型，三户人家里有一户可能会对着电梯门，生活比较受影响。

4、方便程度

选择了一梯两户，购房者在坐电梯的时候，由于人少，日常生活很方便。不过一梯两户的缺点还是存在的，两个电梯，如果真的遇到其中一个进行维修的话，那么只能乘坐另一个。而两梯三户由于有两步电梯可以缓解这个压力。

5、私密度

相比两梯三户，一梯两户的房子每一层的户数比较少，所以隐秘性会比较高。当然市面上还存在着3梯8户、4梯27户等更多类的房源，大致来说户均占有电梯数越低，楼盘私密性越差品质就越差。因此一梯两户、两梯三户都是相对较好的。

经过上文的详细介绍，主要看了一下两梯三户和两梯四户哪个公摊大，这两者相比较的话，两梯四户的公摊大不过具体的还要看你们买的面积是多大了，面积比较大的话，那么公摊也会比较大，这两者之间是存在着一定的区别的，不仅如此，也告诉了大家一体两户还是两梯三户选哪个。