房子不住物业费怎么算 小区的物业费怎么算的

购买房子以后可能不会及时入住，那么房子空置的话物业费是应该交纳吗，这个问题对于很多业主们来说都是很在意的一个问题了。那么房子不住物业费怎么算呢，和正常的物业费是一样的吗，小编来介绍一下具体的小区的物业费怎么算的，这样的话对于大家了解物业费如何计算这个问题会有很好的参考，来了解一下具体的内容介绍。

房子不住物业费怎么算

未入住的房子，根据各地有关部门定的标准不同，缴纳额度也不同。有的地区是未入住也要全额缴，有的是百分之七十，有的是百分之五十。建议查询一下当地的物业管理服务政策，一般是有明文规定的。

小区的物业费怎么算的

1、一级收费标准，1.00元／平方米·月（已包含税、费）。

2、二级收费标准，0.75元／平方米·月（已包含税、费）。

3、三级收费标准，0.45元／平方米·月（已包含税、费）。

4、四级收费标准，0.35元／平方米·月（已包含税、费）。

5、物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分：管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；物业管理区域清洁卫生费用；物业管理区域绿化养护费用；物业管理区域秩序维护费用。

6、办公费用；物业管理企业固定资产折旧；物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；经业主同意的其它费用。物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本。

上述小编介绍了关于房子不住物业费怎么算这个问题，未入住的房子是需要根据当地有关部门的规定进行交纳物业费的，而且交纳的额度也是不同的，大家可以到当地物业管理进行查询。小区的物业费怎么算的，是按照每平米进行收费的，而且不同的楼层的收取标准也是不一样的，这些相关的内容大家可以参考。