过户要多久 房产过户流程

我们买了二手房之后，就要开始进行过户，所以大家对于过户的时间都是比较关注的，还有过户的流程也是比较繁杂的，大家务必要提前去了解清楚，了解相关的流程，就按照步骤来进行办理就可以了，下面我们说说过户要多久？房产过户流程？一起来看看吧，希望可以给大家带来帮助。

过户要多久

房产证过户办理流程所需时间各地存在差异，一般申报的材料都没有问题的话，需要15个工作日。税金交清以后就在那里排队等着去拿新房产证。房产证办理时限为10个工作日（自登记受理后次日起）。

房产过户流程

一、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场（如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字）。

二、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。

三、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。

温馨提醒：若当事人不能亲自办理，需出具委托书或公证书，受委托人需出具身份证原件及复印件；房屋若已出租，且承购人非承租人的，需提交承租人放弃优先购买权证明；若有共有权人需出具共有权人同意出售证明和共有权证书。

上面介绍的有关过户要多久，房产过户流程的全部知识，希望可以给大家带来帮助。房产过户是有一定流程的，办理时大家按照一定的流程进行办理就可以了。在过户的时候，要注意的事项也是蛮多的，大家一定要谨慎一些，不能马虎的过户，要多了解，才能够帮助自己更好的过户。