房贷断供会带来哪些影响？应该如何解决？

对于购房者来说，在购买房屋的过程中通常都是通过贷款的方式来购买的，而贷款买房的时候，购房者需要向银行提供很多材料，以此来证明自己的还款能力，银行也会对购房者的还款能力进行评估，但是即便如此也不能避免购房者出现房贷断供的情况，那么房贷断供会带来哪些影响？出现房贷断供后应该如何解决？

房贷断供会带来哪些影响？

只要购房者出现房贷断供的情况，按照相关的规定，银行会通过短信或者以其他方式来联系购房者，以催款函的形式进行电话和书面邮寄信函通知，以通知的方式来告知购房者进行还款，在通知下达之后的90个工作日，或者最长三个月期限，如果购房者还没有按时还款的话，那么银行会联合当地人民法院强制收回购房者的房屋。

出现房贷断供后应该如何解决？

1、延长贷款期限

对于出现房贷断供情况的时候，购房者可以选择先和银行进行协商，如果可以的话就先延长贷款期限，这对于暂时经济能力比较差的购房者来说是一个比较好的方法，如果原本房贷是20年的话，可以找银行进行商量，把贷款期限延长到30年，但是要注意，可能会被银行拒绝。

2、申请暂停还本金

对于只是暂时无法偿还贷款的情况，购房者就可以和银行进行协商，要求短时间内只还利息不还本金，因为利息要比本金少很多，等购房者度过这一段经济困难的时间之后再来恢复还款额度，前提是购房者一定要准备好贷款的相关资料，以及目前无法偿还贷款的情况和银行申请，如果家中有其他资产可以证明还款能力，更容易获得银行的审批。

3、转按揭或出售房屋

转按揭或者出售房屋，一般是对于那些还不起房贷而且还急需用钱的人来说，这种方法和银行收回房屋进行拍卖来说要好很多，因为拍卖所得的钱是优先偿还违约金和利息，剩下的才会用来偿还本金。

4、尝试理财型房贷

现在除了可以在银行申请贷款之外，还有一些其他的借贷形式，比如理财型房贷，这种贷款方式可以把借款人已经偿还的房贷又借给借款人，通过贷款所产生的利息来达到盈利的目的，也缓解了借款人的困境，对于出现房贷断供的时候，借款人就可以采用这种方式来缓解还贷压力，但是并不是所有银行都有这个政策。

以上就是关于房贷断供会带来哪些影响，以及出现房贷断供后应该如何解决的相关内容，在贷款买房的时候，购房者就要了解清楚自己的还贷能力，可以预留一部分资金来应急，这样就可以有效地避免出现房贷断供的情况，因为房贷出现断供之后，对于购房者来说影响是很大的。