番禺区建房还要停多久 番禺区自建房如何公证

房产的交易一事许多人因为还没有办理到位，所以在进行一些事情点的处理上，许多人也是很在意的，而新的楼盘往往只要是一开盘，就会被抢购一空，所以现在的更多人都在瞄准新的楼盘，现如今比较好的楼盘就是在番禺区周围了，只不过建房进度现在有了停止，那么番禺区建房还要停多久？番禺区自建房如何公证？

番禺区建房还要停多久

时间无法估算，新规，占用园地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面、渔业水域滩涂以及其他农用地建设建筑物、构筑物或者从事非农业建设的，按照所在地区的耕地占用税适用税额征收。

具体时间要看具体的规定：

1、私自占用耕地违建房屋

私自占用耕地资源建造房屋，农田土地会遭到破坏。若存在违规违法利用耕地开展非农业建设，相关责任人将遭到一定数额的处罚。

2、私自改变耕地用途

如果私自改变耕地用途，在耕地上建造厂房，则需要征收耕地占用税。

3、在耕地上进行非农业建设

在耕地上从事非农业建设，如搭建小房子或者大棚房用于居住等，相当于占用了土地资源，因此需要交纳耕地占用税。

番禺区自建房如何公证

1、准备材料

应携带以下资料：

（1）个人的身份证明，如身份证、户口簿等。

（2）与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等。

（3）双方已经草拟好的协议书。

2、填写表格

准备好上述材料后，双方必须亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。

3、核对信息

公证申请被接待公证员受理后，公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导，当事人配合公证员做完公证谈话笔录后，在笔录上签字确认。

4、签名

在公证人核对完信息之后，双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。

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