带装修的二手房值得买吗？要注意什么问题

有些朋友想要购买二手房，主要就是考虑到二手房大多数都是带了装修的房子，这样自己就省去了装修房子的费用，这样的二手房性价比非常的高，不过带装修的二手房也不全都是好的，也有一些带装修的二手房会存在一些瑕疵，所以大家在买房之前还要认真挑选一下，今天小编就来讲讲，带装修的二手房值得买吗？购买带装修的二手房要注意什么问题呢？

带装修的二手房值得买吗？

首先带装修的二手房修建时间肯定是要比现在的新房早的，更好的占据了地理位置、交通位置，并且经过一点时间的发展，房子周边的各项配套设施也都基本完善了，所以这样的房子还是很值得购买的。另外带装修的二手房是现房，很多问题都会经过时间暴露出来，比如说有些房子可能出现渗水漏水，房屋屋顶、地面和墙面有裂缝等问题，这些都是可以通过实地看房去发现的。

购买带装修的二手房要注意什么问题？

1、注意产权

带装修的二手房中有些是没有产权的房子，比如说小产权房就属于没有房产证的，这也是购买带装修的二手房需要注意的问题。小编建议大家遇到没有产权或者是产权不清晰的二手房一定不要买，即便是您签订合同买下来了，这类房子也是不能够办理房产证的。没有产权证书代表什么，相信大家都清楚吧，极有可能卖家把房子转手卖给第三个人，房东从中获利。

2、关键性承诺应体现在合同中

购买带装修的二手房不仅仅是针对房子进行交易，还包括了房子的装修，所以在进行房屋买卖交易过程中，特别是签订购房合同的时候，购房者还要注意针对房屋装修进行约定。签约过程中购房者应特别注意，对交易的任何关键性约定或卖方的任何承诺均应体现在合同中，有些卖家会将房屋的装修做一些口头承诺，要知道口头承诺落实到合同中才能生效。

3、留心付款方式和时间

不管是购买新房还是二手房，购买房子所需要的费用都不少，所以购房者在进行房产交易的过程中一定要注意到资金交易的安全问题。购房者在付款时，应尽量采用能在银行留下划转证据的方式进行付款，避免遇到资金交易纠纷，由此能够增加购买付款凭证。也不要将所有款项在交易结束之前就结清了，购房者也可以留一笔尾款，要求房主搬出移交后再行支付购房款。

购买带装修的二手房，确实能够帮助购房者在装修上面省很多事，但是在购买二手房的时候也增加了购房者的难度，所以有句话说得好，有得必有失，买带装修的二手房也有很多需要注意的地方，以上就是关于带装修的二手房是否值得购买的介绍了。