返乡置业主要考虑哪几个问题？提前做好攻略

还有大半个月就要过年了，很多在外地打工的朋友都已经回到了自己的家乡，等着家人一起团年过春节，不过春节最热闹的那几天还是集中在除夕前后几天，现在还有剩余的一些时间，哪些准备返乡置业的购房者就会开始去售楼处转转了，年底确实也是一个不错的购房时机，今天小编就来讲讲，返乡置业主要考虑哪几个问题？

1、提前咨询本地购房政策

由于返乡置业的购房者大部分时间都是在工作，也就是在外地住的时间比较久，虽然说是自己的家乡，但是对于自己家乡的很多政策都不是很了解。所以返乡置业的购房者，一旦有购买房子的打算，首先要了解的就是当地的购房政策，比如税费减免，购房补贴，购房贷款等方面。现在很多人都是交了个人公积金的，想要使用公积金贷款买房，那么就要对当地使用异地公积金的规定有所了解了。

2、准备好需要办理的证件

有些朋友常年在异地工作，很多证件都会放在工作地，没有带回来，但如果之前就有置业的打算，那么提前就要将这些证件准备好，比如，夫妻双方结婚证、身份证、收入证明、纳税证明、户口本等，如果你不知道要准备哪些证件购买房子，那么想得到的尽量多准备齐全，包括复印件在内，有备无患，以避免多次补充证件，浪费不必要的精力。

3、准备好前期房款

现在的房价这么高，买房子并不是一件容易的事情，买房子特别考验购房者的经济实力，购房者提前将购房款准备好，避免看中房子后还要东拼西凑找首付款，建议提前准备好这些。另外小编建议大家，购买房子花了这么大的成本，一定要确保说购房子的可靠性，购房者要慎重选择城改及小开发商开发的楼盘，尽量选择大开发商，这样更有保障一些。

4、贪便宜要当心

返乡置业的购房者中，大部分都会选择在春节的时候购买房子，因为这个时候时间稍微多一些，而这个时候开发商的优惠活动也更多一些，还有可能买到特价房，但是特价房往往会有各种问题，比如户型、采光、通风、楼层等各种瑕疵。所以小编提醒大家，买房子贪便宜一定要当心，还有一些内部认购的房子，价格都很低，因为还没拿到预售证，很难保证参加预售的购房者权益。

返乡置业的购房者大多数对于本地的房地产市场行情不是很了解，不少开发商会在年底打出特价、巨惠等信息吸引购房者，如果购房者还仅仅是因为这一点想要购买房子，那还不够，买房毕竟是一件大事情，以上就是关于返乡置业要注意哪些问题的介绍了。