30层楼最不好卖的楼层是哪层 选择楼层要考虑哪些因素

对于一些购房者来讲，在买房子的时候可能对于房屋楼层的问题是比较重视的，毕竟房屋楼层对于室内的采光和视野的问题影响是比较大的，所以在选择房屋楼层的时候，一定要注意一下具体的选购方法。那么30层楼最不好卖的楼层是哪层？选择楼层要考虑哪些因素？下面我们来具体了解下吧。

30层楼最不好卖的楼层是哪层

1-3楼层不好卖，低楼层不足之处在于：一层到三层离地面很近，低层空气循环减缓，阴影和湿度大、通风不好的楼区污染也比较严重。在一些老小区，地下室还会反出来潮气，而且易受到蚊虫的侵扰。另外一楼最不安静，如果是临街，来自马路上的汽车鸣笛，商场广播等也会影响正常的休息。

选择楼层要考虑哪些因素

购房者在选择楼层的时候，应该注意房屋的采光问题，现在很多高层住宅的低楼层房屋采光都不是特别好，因为低层单位的阳光会被周围的建筑物遮挡，影响采光，导致室内潮湿阴暗等问题。而楼层过高，也可能会因为角度不对而影响阳光的照射。

1、考虑电梯数量和质量

对于高层住宅的居住者来说，在选择楼层的时候应该考虑到电梯的数量和质量问题，因为高层住宅的出行对于电梯的依赖比较大，只有一部电梯的话，可能是不太够用的，需要两部至四部才行。一般11层以下只需一部电梯就够了，12到18层可能需要两台电梯，19到33层就至少需要三部电梯。

2、注意噪音

噪音对居住者的影响也是很大的，但是噪音又可以分为外界噪音和内部噪音。外界噪音主要指楼栋外部噪音，如交通、商业、公共区域的噪音。如果是临近主干道，那么无论是低楼层还是高楼层，都会收到噪音的影响，但是低楼层因为绿化的遮挡，噪音反而会比高楼层小一些。

在选择房屋楼层的时候，建议大家要根据自己的需求来进行选择，同时要注意选购的方法和技巧。以上就是关于30层楼最不好卖的楼层是哪层和选择楼层要考虑哪些因素的相关介绍，大家在选择楼层的时候，要考虑电梯的数量和质量，注意周边的噪音的问题。