买房时该看单价还是总价？原来应该这样看

相信大家平时对于房价都还是挺关注的吧，虽然自己没有太多的时间去关注购买房子的一些常识，但是一看就能明白的房屋价格，多多少少还是回去关注的，毕竟房子在现在这个社会对于每一个人来说都是非常重要的，房价越高，就意味着购买房子的难度越大了，但是关于房屋的价格有很多种说法，今天小编就来讲讲，买房时应该看单价还是总价呢？原来应该这样看！

买房时该看单价还是总价？

单价和总价代表的含义不同，购房者能够从价格中获取到的信息就不一样，而其中单价是比较片面的，不能完全定义一套房子的总价值，小编建议大家看房时，先看总价再看单价。有些房子的总价相对于同一小区的其他房子总价更低，这样一对比，就便于购房者去了解价格低的原因，哪些因素是好的，哪些因素不是那么好，这样有助于购房者选房。

买房子应该如何看房？

1、看开发商

虽然现在也有一些现房资源，但是在对比了相同地段的现房和期房之后，大多数购房者还是会选择期房，因为期房的价格会稍微低一些，购房压力会小一些。而选择期房的话，开发商是否可靠就非常重要了，大家在选购房屋之前就应该对该房屋的开发商进行详细的了解，因为现在开发商延期交房，甚至楼盘烂尾的情况时有发生，这些都是跟开发商有关的。

2、看地段

买房子一定要着重挑选地段，虽然地段不算太好，比较偏的地区，房屋价格比较低，但是出行不便，周边配套不齐全的话，这样的房子住起来麻烦也不少。现在我们出门就离不开交通，不管是自己开车还是搭乘公共交通，都要考虑到交通的便利性，而好的地段往往就伴随着好的交通，选房首先要确定一个大致的区域，要把家安在自己工作的区域或者自己已经熟悉且习惯的区域。

3、看环境

房子的居住环境主要受到小区内部环境和小区外部环境的影响，小区内部环境主要包括绿化、休闲活动的场所，外部就要注意周边是否存在一些不利因素了。一般来说，绿化实现的可能性很大，因为不需要花很多钱，但是绿化占据了一定的面积，很多开发商都不愿意过多的将小区面积用于绿化，所以大家在选房的时候要注意绿地率这个数值。

挑选房子是一门学问，购房者不仅要针对房子的价格进行挑选，还要针对房子的品质进行挑选，而影响房子品质的因素有很多，内在的和外部的，哪些比较重要，哪些可以暂时不考虑，这都要看购房者自己，以上就是关于买房时看单价还是总价的介绍了。