2梯8户的房子千万别买 后面想卖都卖不掉

前几年房价还比较“便宜”的时候，朋友家里凑了十多万首付买了套房，因为是套房，所以是非常谨慎的。房子也看了不少，从区域、户型、梯户比、价格各方面对比才选择了购买的楼盘，从看房到购房差不多用了将近2个月时间，可谓是千挑万选了。因为这套房子面积较小，所以最近就想着将其卖掉换个大房子。

但是很奇怪的是，挂牌一个月时间了，根本没人买，因为急着卖，价格比其他房子还低一些，但是看房的仍很少。朋友为此特别去询问了一下有经验的房产专业人士，他们表示可能和“梯户比”有关，因为现在卖的新房很少有2梯8户的了，而且这种梯户比缺点也多。

一、等待电梯的时间太长

当然如果是底楼的话，就没有等待电梯一说，但朋友家的房子在15层，属于中间楼层。如果是早高峰和晚高峰的时候，等电梯真的让人难受，超过5的等待时间是很正常的。

如果是上班时间十分紧急的人，对于他们来说，居住在这种房子里是非常难受的。因为一栋楼居住的人较多，所以电梯里的卫生情况也不好，经常出现垃圾。

再者，只要是机器，就需要维修，也就是说，如果再出现一部电梯检修，只有一部电梯运行的情况，大家可以想象一下出行有多困难。

二、房屋采光和通风受影响

房屋朝向以及结构都是会影响到房屋采光和通风的，大家可以想象一下，如果一层楼要修8套房子，要么是通道式结构，东西朝向或者南北朝向，要么是东南西北各个朝向都有。

这样一来，想要买到好的2梯8户就真的需要碰运气了，因为这个梯户比的结构很难保证每套房子都有好的采光和通风，大多房屋都可能存在采光死角，比如卫生间无窗户、一面采光等情况。

并且，现在的房价是比较高的，为了增加销量，开发商也越来越注重楼盘的品质，因此现在的房子大多为2梯4户、3梯6户、1梯2户的结构。如果看过这些房子，再去看2梯8户的房子，相信没人是看得上的。

因此现在就陷入想卖都卖不掉的困境了，在这种情况下，只能再降点价，在房价优势较大的情况下，还是能卖出去的。故而大家切记，还是别碰2梯8户的房子。

以上就是本文的全部内容了。买2梯8户的缺点就是，采光不好，大白天的也得用打开灯，不然黑乎乎的怪吓人，且需要等待电梯的时间太长了，以后入住了，梯户比这可是个大问题，特别是对于那些脾气急躁的人，建议购房者们买高层的话尽量选择两梯四户的房子，毕竟这样的话，电梯的压力小一点，以后的生活要方便得多。