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[摘要] 一年四季之中，不同的时期，房子的价格也是不一样的，因为房屋价格存在差别，也就有了好的购房时机和不好的购房时机的区别了，买房子是要看买房时机的，通常到了年底的时候，购买房子的人就多了，可见年底也是一个好的购房时机。
一年四季之中，不同的时期，房子的价格也是不一样的，因为房屋价格存在差别，也就有了好的购房时机和不好的购房时机的区别了，买房子是要看买房时机的，通常到了年底的时候，购买房子的人就多了，可见年底也是一个好的购房时机，其中很大一部分都是属于返乡置业的购房者，今天小编就来讲讲，返乡置业要注意什么问题？
1、注意优惠的真实性
年底的时候，各行各业都会有很多的促销互动，购房这选择在年底买房就能赶上这波活动，不过购房者要注意的是购房优惠的真实性，大多数的楼盘广告都存在夸大宣传的情况，包括所做的优惠活动。如果购房者会分辨的话，就能抓住年末促销的尾巴，“淘”到房源品质相同，却能省不少费用的尾房，提高购房性价比。
2、做好购房预算
购房前购房者一定要做好购房规划，特别是针对自己目前手上的购房资金，要进行合理的安排，选房子也要在可控范围内也是能够出手的。购买房屋涉及到的资金比较多，所以大家在买房之前一定要先做好购房预算。如果不考虑家庭经济承受能力，必将带来许多后顾之忧。如果购房者买房来进行投资，应分析风险，慎防房市中“击鼓传花”式的投机炒卖。
3、了解当地购房政策
现在房地产市场的发展离不开房产政策的管控，大家买房子的时候也要多注意一下当地的购房政策，部分城市启动限购后，新加了对购房资格的审核，很多人在外地工作多年，对家乡的买房政策不是很清楚。所以说在买房前可以去了解一下当地的购房和贷款的政策，例如税费减免，购房补贴，购房贷款等方面。了解了这些，大家才能在购房上做出合理的计划，自己需要什么样的房，要购买多大的房，都得计划好。
4、优选大盘
对于返乡置业的人来说，对于当地的楼盘都不是很熟悉，所以买房子的时候要着重看开发商，在经济能力较好的条件下，可以优先选择大盘。因为大盘是品牌企业的楼盘，基本上没有什么风险。大的房企都是由于长期的口碑积累和大范围的广告宣传，所以住在当地的很多人早就知道这个楼盘的信息了。如果是购买精装房的话，更要选择可靠的开发商了，精装房还要特别注意有关房屋的装饰装修标准的条款。
大家在购买房子的时候可以多参考一下自己家乡亲戚朋友的购房意见，毕竟他们才是长期生活在当地的，对于当地的房地产市场也比较了解，不管是选房子还是办理购房手续都有了经验，以上就是关于返乡置业要注意什么问题的介绍了，希望能够帮助到您。
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