房屋抵押贷款利率多少 房屋抵押贷款如何办理

在房产上的一些贷款进行中，人们的操作经验往往都是有很多的，但是在与几个细节处理上，办理下来就没有太简单，而对于新手来说，这些细节，往往也才是最致命的一些点，在近期部分人就将自己的注重点放到了房产抵押贷款上，而利率也自然就变为了观察目标，那么房屋抵押贷款利率多少？房屋抵押贷款如何办理？

房屋抵押贷款利率多少

目前房屋抵押贷款额度利率为年息4.9％，各大银行的贷款产品会有不同程度的上浮，上浮利率的要求为30％，根据您申请的贷款产品不同，银行不同会有不同程度的上浮利率。

1、企业经营性贷款：年化利率为6.5％左右，还款方式为先息后本，基本可以做到1年，3年，5年的还款年限，最快的放款时间为当天放款，

2、个人房屋抵押贷款：年化利率为4.9％左右，还款方式为等额本息，等额本金，先息后本，不规则还款等方式，可贷款年限为1年－30年之间不等，最快的放款时间为当天放款。

房屋抵押贷款如何办理

1、申请银行房子抵押贷款需要备齐资料，包括夫妻双方身份证户口本结婚证房产证购房合同或发票个人账户这半年的银行流水对账单。

2、银行房子抵押贷款时银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。

3、贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。备齐资料，包括夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房产证、购房合同或发票、个人账户这半年的银行流水对账单。

4、在贷款产品中抵押贷款属于比较传统的贷款方式，尤其是房屋抵押贷款存在的时间已经很长，几乎全部银行都在开展这项业务，不过不同的银行在办理房屋抵押贷款时在要求上略有不同，而且放款速度也有差别。

上述内容主要所描述的就是小编对于房屋抵押贷款利率多少？房屋抵押贷款如何办理的具体介绍，房屋抵押贷款是一种很多人都能去进行的贷款，抵押贷款主要的重点是在于他的抵押方面，抵押物只要是合理，办理这类贷款，也就并不是一件很麻烦的事情，利率虽说不高，但因为近期政策的改动，了解也丝毫是不能拉下。