老旧小区改造是拆迁吗 征收补偿有哪些规定

小区改造是大家非常常见的一种城镇改造方法，很多地区都有这样的项目和规划。可是有些人想要在改造房屋过程中得到补偿，这时也要看清楚当地的补偿标准，了解一下老旧小区改造是拆迁吗，然后再看看征收补偿有哪些规定，分析当地的补偿规定，看看自己到底能不能够得到相应的补偿。

老旧小区改造是拆迁吗

老旧小区改造不是拆迁，改造在原建筑基础改造，拆迁是直接拆掉了。改造没钱，拆迁补钱。旧城改造是指局部或整体地、有步骤地改造和更新老城市的全部物质生活环境，以便根本改善其劳动、生活服务和休息等条件。既反映城市的发展过程，城市空间规划组织以及建筑和社会福利设施的完善过程。

又表示物质成果，反映当时的建筑和福利设施状况。旧城改造是个不间断的过程，取决于城市的发展方向和速度。

征收补偿有哪些规定

1、征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

2、对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

3、对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。

4、房地产价格评估机构由被征收人协商选定；协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定，具体办法由省、自治区、直辖市制定。房地产价格评估机构应当独立、客观、公正地开展房屋征收评估工作，任何单位和个人不得干预。

上面的介绍是关于老旧小区改造是拆迁吗，希望大家在拆迁或者是改造之前都能了解征收补偿有哪些规定。改造房屋和拆迁房屋都有非常严格的规定，都是不一样的补偿标准，所以大家应该要先去问一下到底有哪些方面的内容，然后再选择一些合适的补偿方法，综合发挥出更好的补偿作用。