上海限购政策 上海落户方法

上海，北京等这些都属于一线城市，人流量也是特别多的，很多外地人也喜欢在这两个城市中定居，那么就必须要在这两个城市购买房子，因为人流量比较多，所以房子也是有限的，那么，我们要看一下上海的限购政策都是什么，然后，还要清楚上海的落户方法由哪些，买了之后必须要落户。

上海限购政策

购买套房房产证可以独立上不是上海户籍一人，不用进行住房情况的调查，不是本地户口的买房者也不用提供个人所得税或者社保缴纳证明，合同网签以后一样要办理备案。2016年10月4日，上海限制购买后再限贷款，第二套房首付40％。

今年33岁，自购房之日前连续缴纳满5年及以上，非本地户籍居民家庭购房须提供“自购房之日起前3年内在本市连续缴纳2年以上”个税或者社保。3月26，2019年上海购房贷款政策1，并停止个人购房贷款。国外有征收房产税的国家，并没有因为收房产税而降房价，上海房产税征收范围是上海市全市，房价不仅没降还涨了。

拥有两套及以上住房的该市户籍居民家庭不得再新购新建商品住房。实施住房限购政策：在本市范围内，非本省户籍居民家庭限购1套住房。由于房产对于其子是第二套房，应该按房价的3％交税。

上海落户方法

1、人才落户

根据上海市学生事务中心发布的《非上海生源应届普通高校毕业生进沪就业申请本市户籍评分办法》，应届毕业生达到标准分72分，在规定时间内申请，即可在上海落户。

2、居转户

对于工薪阶层来说，“居转户”更加适合。上海市根据你提交的各项材料，判定你是否是有利于上海发展的人才。我们只需要根据引进标准去努力就好了。具体可以参考上海人才引进标准，高社保基数，已经中级以上职称。

3、机构代办落户

在上海，以你的名义入股一家创业公司，且持股比例不低于10％，2年后你就能申请落户。但这存在很多不确定的因素，落户资格的效力以及后续发展也有待观察。

4、和上海人结婚

根据婚姻制度，跟随配偶落户上海。在上海，居住证积分和落户是半分离状态，在居住证积满120分后，理论上，您的子女可以在上海市享受9年义务教育，并参加中、高考。而在居住证积满120分后，并具备“人才引进”相关政策的情况下，可以排队等待落户。需要注意的是，现行的落户政策有效期为2019年底，明年还要再看明年的政策。

读完这篇文章的介绍之后，我们已经了解到了上海的限购政策都有什么，文章里已经把具体的政策都给大家写了出来，我们在购买套房子的时候，房产证上面可以独立写一个不是上海户籍的人的名字，那么它是有一定的限购政策的，外地人只能购买一套，此时，也知道了上海落户的方法有什么。