买房什么时候交首付？首付准备多少划算？

房子对于我们而言是非常重要的一项财产，很多家庭为了买一套房子作为自己固定的居住场所付出了大半辈子的心血，对于大多数的人而言，现在的房价太高了，以自己的固定工资来看，要想买房子，存在是不可能的，还是要提前消费，也就是通过银行贷款的方式购买房子，今天小编就来讲讲，买房什么时候交首付？首付准备多少划算呢？

买房什么时候交首付？

购买房子的流程一般分为，看房选房、交首付签合同、办理贷款手续、验房收房这几步，交首付算是购买房子的过程中笔款项，如果购房者在买房的时候是想要通过贷款去进行购买，那么在购房者与开发商把房屋交易合同（包括商品房预售合同）后，就可以向房地产开发商支付首付款，在购房者把把首付款缴纳之后，开发商那边就会把首付款收据给到购房者。

首付准备多少划算？

现在买房子基本上都是以家庭为单位，在限购城市中，只要是首套房子，首付不能少于总房价的百分之三十，例如要购买一套价值一百万元的房子，那么你的首付款至少是三十万元。这只是首付比例，要计算比较划算的首付比例的话，那就要结合自己的家庭情况来看了，购房者需要考察你的家庭收入情况和还贷能力，看能贷款多少钱，那总房价减去贷款的额度，剩余的也都是要首付的。

首付不够怎么办？

1、开源节流

如果在买房子的时候遇到了首付款不够的情况，首先要自己想办法解决，然后再借助其他人的帮助，购房者不仅要减少不必要的开支，还要想办法看能不能多点赚钱的途径，毕竟钱是赚出来的，不是省出来的。如果能多条赚钱的途径，生活的压力可能会得到缓解，比如基金，股票，或者其他理财方式，在有把握的情况下不妨一试。

2、找亲戚朋友借

如果自己确实没有办法再节省开支，也没有办法再去通过其他的方式赚钱了，就只有考虑找自己身边的亲戚朋友借钱了，如果你比较幸运，父母有数额不算太少的退休金或许还有一笔存款，那么可以考虑请求父母支援一些，不过要记住，其实父母也不容易，一定要好好孝顺他们。

小编要提醒大家的是，贷款购买房子一般期限都比较长，这就意味着购房者今后很长一段时间的生活都会受到影响，所以在买房子的是后一定要量力而行，慎重考虑清楚了来，以上就是关于买房什么时候交首付以及首付准备多少划算的介绍了。