买房准备多少首付才划算？你考虑过这些吗

如果是贷款购买房子的话，相信大家都很清楚，买房之前就要先把首付款准备好，办理贷款手续之前就要先把首付款交了，不过有很多购房者对于首付款的计算方式都不是很了解，就会导致购买房子交首付款的时候出现缺口，现在大多数的人在买房的时候的方式肯定都是贷款去购买，今天小编就来讲讲，买房准备多少首付才划算？

买房准备多少首付才划算？

贷款购买房子的首付款跟贷款额度是此长彼消的关系，大家在办理贷款的时候需要的贷款额度就越低，贷款的额度低了，那么大家需要支付给银行的利息肯定也就越少了。但是首付比例支付的高低是与大家的经济状况情况有很大关系的，所以当大家在考虑首付比例的时候一定要了解清楚自己目前的经济状况，了解清楚后再决定自己要支付多少的首付比例。

买房交首付要注意什么？

1、核实开发商五证

在大家准备支付开发商首付的时候，一定要先去核实一下开发商的五证是否齐全，如果开发商的五证不齐全，那么大家千万不要把首付款给到开发商那边，因为五证不齐全的开发商所出售的房屋是不符合规定的。大家在看的时候主要是看国有土地使用证和商品房预售许可证，如果这两证没有问题，那么一般开发商那边都没有什么大问题。

2、注意阅读合同条款

买卖房屋的时候都是需要签订房屋买卖合同的，当大家在与卖方那边签订房屋买卖合同时，一定要注意看合同文本是否规范，小伙伴们可以到房产局网站上下载打印就可以，自己先审视阅读一遍，等到签订的时候自己在仔细的查看一番。

3、明确交房日期

现在关于开发商延期交房的事情是经常发生的，所以有些开发商就会在房屋的预售合同上面做手脚，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期，所以购房者在签订合同时，一定要将交房日期准确无误地确定到＂某年某月某日＂，并且还需要把开发商延期交房需要承担的责任给写进去。

贷款购买房子的话，购房者都需要考虑首付款的问题，当大家在支付首付的时候，首付的比例还是要根据大家目前的经济状况去决定，大家在买房的时候肯定都是有自己的付款方式的，以上就是关于买房准备多少首付款划算的介绍了，希望能够帮助到大家。