疫情过后北京房价会降吗 购房小白怎么考虑

因为疫情的扩散速度非常快，导致很多人在选择房产的时候，也会特别重视疫情对房价的影响，将两者联系在一起，担心价格重新上涨，对以后的购房会有非常大的压力。大家可以看看疫情过后北京房价会降吗，了解一下各种房源的类型，看清楚购房小白怎么考虑，找到更多优质的购房方案，减少购房的压力。

疫情过后北京房价会降吗

疫情过后北京房价短期内很难摆脱下行态势，97年的香港楼市缓了很多年，而非典影响下的03年却能在半年后重振旗鼓。受这次疫情影响的无疑是小微企业。小企业资金链薄弱，一旦资金链断裂，就是倒闭的结局。

购房小白怎么考虑

1、关于产权年限

房屋为产权，日常说的产权年限实际是指土地出让年限。商品住宅土地使用年限为70年，商业地产土地使用年限为40年，工业用地土地使用年限为50年，教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；旅游、娱乐用地40年；综合或者其他用地50年。由于历史原因，也存在土地使用年限不足70年的住宅，买房时需要辨认清楚。

2、关于五证

开发商取得五证之后，才能建设、销售房子。五证包括：

《商品房销售（预售）许可证》、《建设工程施工许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设用地规划许可证》、《国有土地使用证》。

房产五证

3、关于户型

购买期房时，挑选户型不止要看户型图，还要看以下几种图：项目规划图、单元平面图。

4、关于各种“金”

买房时，涉及到钱款很多，除了房款之外，还有意向金、订金、定金等。需要注意的是，定金具有法律效力。

5、关于赠送面积

买房时，很多面积是赠送的，比如飘窗、露台等。阳台分为凸阳台和凹阳台，凹阳台全部计算面积，凸阳台一半计入产权面积。

上面的介绍是关于疫情过后北京房价会降吗，希望大家在购房时，都能了解一些价格的影响因素，在购房的过程中也许会有更好的比较，而且也能找到更多让人满意的房源。在购房的期间，大家可以先了解一下购房小白怎么考虑，因为大多数人购房都是属于没有经验的状态，如果能找到一些优质方案，那么也许就不会出现太多问题。