2020疫情后广州房价 购房楼层应该如何选择

2020/02/05 09:40:08 来源:房天下 浏览量(5382)

[摘要] 随着疫情的逐渐好转,大家在购房的时候,也会特别重视疫情之后的房价变化,如果房价太高,可能就会影响自己的购房决定。大家如果对于广州的房价有非常大的关注,也可以多了解2020疫情后广州房价。

随着疫情的逐渐好转,大家在购房的时候,也会特别重视疫情之后的房价变化,如果房价太高,可能就会影响自己的购房决定。大家如果对于广州的房价有非常大的关注,也可以多了解2020疫情后广州房价,然后再分析一下各种房源的类型以及价格的影响因素,关注购房楼层应该如何选择。

2020疫情后广州房价

疫情对房价长期没有太大影响,但短期的影响是巨大的。因为对房地产行业影响是空前的。众所周知房地产行业是资金密集行行业,时间就是金钱(碧桂园的高速开发即是证明)。房地产这2年被政策控制得很死(限价、摇号、限贷等政策)、融资难,融资成本高,让很多房企在19年已经举步维艰,据统计19年破产的中小房企接近400家。

这次疫情让布局二三线城市的“反乡潮”梦想破灭,售楼部都在采用线上营销(此方法是无奈之举)实际效果可想而知。紧接着就是大量农名工无法复工使项目的生产建设无法跟上,当疫情过后你项目进度又达不到获取预售的条件,银行贷款利息又居高不下,开发商现金流极为紧张,必定会降价甩货获取现金流使企业活下去。

购房楼层应该如何选择

1、梯户比

如果买房不注意梯户比,就会严重地影响你的居住体验感。因为在高层,电梯成为了上下楼的关键,如果一个楼层的梯户比过高,即住户较多电梯较少,那么上班高峰期势必定会出现坐不上电梯的情况,这样肯定会影响上班的效率。那当然如果是偶尔那么几天出现等不到电梯的情况还好,如果是长久如此,久而久之你肯定会因为上班迟到而被炒鱿鱼。因此在买房选楼层时,一定要注意梯户比。

2、公摊面积

现在房价那么贵,但是工资却上升得那么慢,所以对于普通购房者来说,买房的钱可都是自己的血汗钱,大家都想把每一分钱花到刀刃上。但是如果房子公摊面积太大,岂不是浪费自己的血汗钱?因此在买房时一定要远离那些公摊面积较大的楼层,比如设备层

3、价格承受范围

选房子之前你一定要提前地知道自己的价格承受范围在哪里?因为一般来说同一个户型,不同的楼层的价格往往不一样。如果你的经济条件允许,那么你就可以选择黄金楼层户型,但是如果你的经济实力较弱,那么不妨选择稍差一些的楼层。

上面的介绍内容是关于2020疫情后广州房价,希望大家在选择房产类型的过程中,都能够考虑清楚大概的价格、面积以及房屋的质量、配套设施、周围环境等等。其实大多数人在选择的过程中都会特别纠结,主要是不太了解一些基本的考虑要素,大家可以多对比购房楼层应该如何选择,然后再做好自己的决定。

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

进入房天下知识 买房 手册

文明上网理性发言

精彩评论 (0)

亲,登陆后才可发表评论哦~,立即登录

发表评论 已输入 0 /200字

相关百科
帮我找房
关于房天下网站合作联系我们招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:010-56318041 举报邮箱:jubao@fang.com