看样板间应该注意哪些问题？你知道吗？

购房者在买房的经常会到售楼处去看一下样板间，以样板间为参考，决定自己是否购买这套房子。样板间是一个楼盘的脸面，购房者在购买期房时只能通过样板间来大致考察一下自己所看的楼盘。正是因为这个原因，现在开发商越来越重视样板间的装修效果。但是大家一定要清楚售楼处的样板间是经过美化的，购房者只能以此为参考，决不能完全的相信，否则会吃大亏。那么购房者看样板间应该注意哪些问题呢？

一、尺寸比例

在看样板间的时候大家一定要注意比例问题，虽然很多开发商说自己的样板间是按照1:1的比例进行设计施工的，但是其中的很多细节都是经过修改的，根本不是完全的1:1。正是这些经过修改的部分经常会与购房者实际得到的房子有很大的差别，购房者收房的时候会插线很多的麻烦，纵使是收房了在装修的时候也会出现问题。有些样板间超过它的实际面积，在实际收房后才发现房子并不像样板间一样宽敞明亮。购房者可以自己带把尺量一量，看房的时候要清楚房子的使用率。样板房无法展示电梯、公用走廊、楼梯等公共部分，这个地方也很容易被忽略。

二、采光情况

很多时候大家在看样板间的时候都会被样板间的灯光所吸引，从而忽视了房子的实际采光问题。一般来说样板间的灯泡的瓦数都不低，这样就可以保持房间的亮度，但是购房者在这种环境下就无法体会房间实际的采光情况了。购房者在参观样板间时，要在日常光的情况下，看看房屋真正的采光状况。如果一时无法做出正确的判断，那么小编建议您在买房的时候选择一些楼层比较高的房子，从而保证采光。

三、家具规格大小

开发商为了显得自己的房间布局特别的合理，这时候就会在样板间的家具上面作假，定做一些尺寸完全符合样板间的家具，但是这些家具在我们日常生活中是很难购买到的。有些购房者在收房后会发现家具到自己家根本放不下。开发商为了使小房间成功放下家具，就会特别定制一些家具。因此购房者在这方面要特别的注意，在参观样板间的不要被迷惑了，在购买的时候一定要了解清楚家具的尺寸是否符合市场的规格，否则买了房子之后却买不到合适的家具。

样板间经常会有很多的问题，大家在售楼处看样板间的时候一定要多留一个心眼，不要被样板间的表面迷惑了。有必要的时候可以与开发商签订补充协议，就房子的各功能区的尺寸做出详细的约定。以上这些就是小编今天给大家讲的内容了，希望这些内容可以对大家买房有帮助。