精装修的房子好是好！但这些风险你要注意了

精装修的房子指的就是购房者接房的时候就可以直接入住的一类房子，精装修的房子是跟毛坯房相对的，虽然很多人觉得自己好不容易买的房子一定要自己全程监督装修，但是装修房子是一件非常麻烦的事情，现在很多人都没有那么多的时间和精力去装修房子，今天小编就来讲讲，购买精装修的房子有哪些风险？

1、交付不一致

在验收精装房的时候，购房者一定要带上之前签订的购房合同和有关房屋装修的附件，一般在签订购房合同的时候都有对房屋装修的约定，购房者在签订购房合同时，应写明装修使用材料、电器品牌、型号、名称等，以免在验收房屋的时候出现交付不一致的情况。

2、交房掉包

购买精装样板间的朋友要注意交房的时候掉包的问题，虽然很少有开发商会直接把整套房子掉包的，但是房子里面的一些装修用材或者是其他的设施被掉包却是常见的。精装房的材料，比如：门、窗户、墙纸、灯具、厨房、卫生间等等，我们在参观的时候都会看到用材挺好的，但是交房时是相当关键的，购房者要注意确认各种资料、保障证明是否齐全有效，与自己在建材市场看到的质量是否一致。

3、价格被抬高

精装房虽然是装修好了的房子，购房者不用担心购买房子之后装修的问题了，还能节省不少装修房屋的费用，但是精装房的装修成本其实也是加入到了购房成本中的。既然是精装房，房价必然要比普通毛坯房要高出不少，所以购房者在购买精装房的时候往往会买到价格偏高的房子。

4、保修期缩水

不管是针对房子还是针对房子的装修，其实都是有保修期一说的，毕竟房子也是商品中的一种，也是需要有售后保障的，一般情况下，精装房的保修期都为两年，但是很多购房者都不知道这一点。个别开发商利用购房者对于法律法规或行业规则不甚了解，在保修期方面做手脚，将保修期缩短。

购买精装修的房子虽然能够节省购房者的时间，但是购买精装修的房子也非常的考验购房者，特别是在验收房屋的时候，购房者需要关注的内容更多，很多细节问题都会被房屋装修给掩盖了，购房者不一定能发现，以上就是关于购买精装修的风险有哪些的介绍了。