怎样才能正确的评估自己的购房能力?往下看

2020/02/11 19:06:12来源:房天下 浏览量(5614)

[摘要] 买房子是要有一定的经济基础的,手里没有资金是无法买房的,即便是贷款买房也得先付个首付。所以说大家在买房前得先评估一下自己的购房能力,然后再考虑下一步,做好资金的收支计划。那么,怎样才能正确的评估自己的购房能力呢?

买房子是要有一定的经济基础的,手里没有资金是无法买房的,即便是贷款买房也得先付个首付。所以说大家在买房前得先评估一下自己的购房能力,然后再考虑下一步,做好资金的收支计划。那么,怎样才能正确的评估自己的购房能力呢?下面小编就为大家具体的讲一讲,一起来看看吧!

查征信

征信就是一个人的信誉度,现在的人都很注重征信的,它也是一个人的人品的象征。如果购房者采用贷款的方式支付房款,那么征信是不可绕开的一个环节。如果征信报告中存在问题,会影响贷款申请。影响征信的最主要形式就是还款。

估算个人或家庭可支配资金

买房子是要花费一大笔资金的,有的人甚至会把自己的全部积蓄拿出来买房子。就现在楼市行情来说,不管是哪种类型的房子,用来买房的资金往往是大额的,这通常就需要整个家庭的积蓄。也就是说,买房是一整个家庭的事情,因此,买房子要根据自己或者家庭的支付能力综合考虑。在计算出一个比较准确的数额之后,切记这一点,买房用尽所有可支配资金都用于是不理智的做法,应该保留部分资金满足日常的生活需要,以及预留资金用于应对突发意外。

购房方式

大家在买房子前一定要确认好购房方式,估算手里的资金来选择哪种方式。一种是申请房贷,一种是全额付款。如果你手头有足够的资金,那么你就可以选择一次性付款买房,这种方式不用支付手续费以及银行的贷款利息,往往还能得到优惠,而且手续简单,但是也存在一定的后续风险。就目前来说,大多数买房时选择的是申请房贷,选择贷款买房要注意两个问题:可支配资金是否足够支付首付?是否具备还贷能力?首付能力和还贷能力的综合就是购房能力。此外,要根据自己的月收入合理制定还贷计划。

养房能力

买房子并不是只付了房款就万事大吉了,日后还需要装修,购置家具家电。购房能力很重要,养房能力要有,但养房成本也不能忽略。如果是贷款买房,除了每月要还的贷款,要交的费用也会非常多,比如,生活各种费用,物业费,水费,电费,取暖费,燃气费都要购房者考虑在内。

买房子不是一件轻松的事,如果你选择贷款买房,一定要评估好自己的购房能力,如果逞强购买,日后还贷都成问题,造成影响就大了。好了,以上是小编为大家介绍的关于怎样才能正确的评估自己的购房能力的相关内容,希望能给您带来帮助!

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

进入房天下知识 买房 手册

文明上网理性发言

精彩评论 (1)

亲,登陆后才可发表评论哦~,立即登录

发表评论已输入0/200字

您好~我是南宁新房团购的。最近央视新闻和南国早报都报道出来了,新房我们渠道团购是最优惠的,渠道可以享受额外的98折优惠。自来客是享受不到这个优惠折扣的。 渠道客户买房还有购房补贴政策,补贴金额5千到1万元不等。咨询187-7717-2585微同号

2021-01-12 17:18:20
回复
相关百科
帮我找房
关于房天下网站合作联系我们招聘信息房天下家族网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:400-153-3010 举报邮箱:jubao@fang.com