【涨知识】当购房时只剩下这两个楼层 你会选择哪一层的房子？

在近年工作收入增长乏力的同时，目前城市里的房价却是越来越贵了。大多数城镇居民家庭在购房财务预算非常有限情况之下，不少打算购房的朋友们就开始会考虑同一个楼盘、同一栋商品房当中价格较为便宜的一楼或者顶层的房子。

那么，如果目前积蓄只能负担一楼或者顶层的房子，或者看中的楼盘只剩下了这2个楼层的房子可供选择的时候，我们应该买哪一层呢？

这两个楼层都是存在比较明显的问题：

一楼的房子，虽然上下出行较为方便，但是，在采光通风、防潮防湿（在广东这种回南天现象明显的地区，这点尤为重要）甚至防蚊子等方面都非常地不好；

顶层的房子虽然采光较好，但是上下出行却是个大问题，尤其遇到电梯出现故障时那更加是欲哭无泪，而且在炎热的夏天时候，顶层日照高温的问题也非常严重。

如果购买一楼的房子

对于购房预算比较紧张的朋友们来说，同一栋楼一楼的房子的确还是不错的选择。因为目前多数情况下，一楼的房子是整栋楼里面单价的。

一楼的房子有一个很大的优势就是出行方便，根本不用爬楼梯或者坐电梯，尤其对于家有老年人和小孩子的家庭来说，是非常方便的。

但是一楼的问题就是采光和通风效果都非常差，尤其是在南方地区，一旦遇到回南天、梅雨天天气那是非常痛苦的，家里面的墙壁上都布满了水汽，而衣服洗了一周具晾在阳台也都无法晾干。

还有一个在南方非常严重的问题：一楼的房子在夏天的时候，蚊子情况会比较严重。

另外，有一些房子如果临近马路或小区的主干道，那么噪音问题也是大家在购房时要考虑的问题。

要不到晚上休息的时候，一楼门外面还是人来人往，甚至也可能不时会有汽车来回通过，这些都会影响家人正常休息。而且一楼的住户也要随时记得把门窗和窗帘关好，保护家人隐私和防盗。

购买顶层的房子呢？

顶层的房子，电梯故障虽然不是经常发生，但一旦发生对家人出行的影响就很大。

即使电梯不出现故障，早上上班的时候还是要提前一会出来，以避免等不到电梯耽误自己出行。

另外，像广东这些南方热带城市，一到夏天，顶层往往被日照晒得气温很高。

当然，高层楼房的顶层优点就是基本上不用担心噪音问题，回南天和夏天的蚊子问题也基本没有。而且顶层，采光和通风顶层也是整栋楼里面的，所以但从居住舒适的角度考虑，整体是不错的。

另外，大多数的开发商为了促销房子，往往还会给顶层业主赠送一个大天露台。这个大天露台可以让我们自由发挥，比如改造成一个休闲区域，甚至不少居民会种点花花草草。