桥北房子为啥越来越便宜？桥北房价下降还能买吗？

桥北板块是南京的成熟区域，过去是南京二手房的成交主力，受到购房者的广泛欢迎，但是近期，桥北的房子却遭到了购房者的嫌弃，原因竟然是这个区域的房子越来越便宜，很多人会好奇，桥北房子为啥越来越便宜？桥北房价下降还能买吗？下面小编就帮大家解答这些疑问。

桥北房子为啥越来越便宜？

桥北房子为什么会越来越便宜？一是除了桥北的住民外，很多人一致唱衰桥北，喊"跌"声从未中断过，这是桥北房价便宜的主观原因，二是出现这样的问题有很大一部分是历史的客观原因造成的。

1、桥北兼具了新城区和老城区的缺点

只有新楼房没有历史底蕴。带有浓浓的乡土气息，没有老城的历史和文化味。北有化工园，南有长江天堑。没有高大上规划，总在修修补补。没有高端总部，好企业不来桥北，没有高素质人群聚集(这种狗屁观点怎么跑出来的)，弘阳广场、明发广场人气旺盛却一直破破烂烂。历史上马自达拉客、传销横行。

恶劣的交通出行环境。自大桥封闭维修，江北大道堵车、纬三路隧道堵车、柳州东路堵车、到晚上连出租车都不愿意往桥北跑，地铁3号线桥北段每天人挤人，住在桥北的上班族每天都要经历噩梦般的出行，上下班时间被拉长到3个，路途中频繁发生的小事就可能影响一整天的心情。

2、刚需聚集，地价便宜房价易跌难涨

屌丝大盘云集、地价便宜。空有规模（超级大盘），建筑品质差，物业档次低。没有大开发商如万科、绿地、保利等，一直处在极尴尬的定位。和江浦动辄两万+的地价比，大华G36地块楼面价仅7176元/㎡，招商G8710353元/㎡。在靠地价拉动房价的今天，地价没有给周边小区房价带来利好。

房价易跌难涨，房租低廉。许多人在桥北买房在单位都不大好意思说，毕竟那是南京房价端区域之一。是典型的刚需聚集地，外来人口聚集地。每次楼市调控桥北都会打响全市降价的枪。就算房价涨上去了但房租却没有同步上涨，投资低。

3、投资客不看好，连媒体都不待见

数年来房价反反复复，难以坚挺上涨。很多投资客都转移到了河西、仙林。好不容易等到新区批复下来，投资客又转战到了顶山、江浦，桥北基本成了被遗忘的角落。待到调控，媒体还时不时来个《桥北有房降价****元/平》,让人大跌眼镜，也给家在桥北或想买桥北的购房者心灵上狠狠一击。

桥北房价下降还能买吗？

现如今桥北的房价在不断下降，很多购房者经常在问，桥北的房子还能买吗？

小编的回答是：能买！

如果你要自己住的话，工作、生活都在桥北这边，可以买呀，目前桥北的房价还比较低，购房压力会小一些，而且南京政策也想办法解决现在的问题，未来桥北的环境不是没有变好的可能。

小编认为，购房还是要根据自己的需求来，别人说能买还是不能买只能作为参考，最终的决定权还在自己。