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[摘要] 北京是我们国家的首都,有很多的人们在购买房屋的时候会考虑在北京购买房屋,但是北京的房价也确实相对比较高,很多的人们购买房屋都是有一定的压力,建议要根据自己的情况来选择合适的房屋。那么北京300万买房几环?北京买房政策有哪些?
北京是我们国家的首都,有很多的人们在购买房屋的时候会考虑在北京购买房屋,但是北京的房价也确实相对比较高,很多的人们购买房屋都是有一定的压力,建议要根据自己的情况来选择合适的房屋。那么北京300万买房几环?北京买房政策有哪些?下面为大家详细的介绍一下相关的知识。
北京300万买房几环?
新房多在远郊,剔除高总价、大户型,300万预算内,配套不完善300万左右新房,六环内可选区域主要分布在房山、大兴、通州等区域,但可选项目极少,交通生活配套环境较差,且距离产业密集区较远,所以作为低总价的房源依然有剩余。而六环外新房可选区域主要分布在房山、平谷、密云、怀柔、大兴、顺义等区域,均属于远郊。
剔除高总价的大户型,在300万预算内的品质或改善型面积区间的新房,多处在交通出行不便、配套不完善的区域,生活便利性较差。纵览北京供应市场的新房分布区域,均处于远郊地区,且区域内房屋产品类型多以洋房、别墅类等大户型为主,总价都较高。
因此区域内能够在300万预算的新房,大多处于无产业支撑、生活配套尚缺、交通极为不便利的板块,又因区域内居住人群密度低,无法支撑高品质配套入驻,丰富生活氛围,且没有道路规划或新增配套等市政规划,对于工作区域在市区的客户而言,首置或改善型住房的生活满足性较弱、宜居性不足。
北京买房政策有哪些?
1、按照北京购房政策,有没有买房资格,主要看两点:户口和名下住房数量。户口可以分为:北京户口(包括北京集体户口)、外地户口、港澳台及外籍人士。名下住房数量考核标准分为两类:单身人士(包括未婚、离异、丧偶、未婚先孕者)名下的房产数量和已婚人士家庭内成员(夫妻双方与未成年子女)拥有的房产数量。
2、北京户籍人士:出生自带买房资格但有数量限制。单身(未婚、离异、丧偶、未婚先孕)且名下无房者,限购1套;若已婚,以家庭(夫妻双方与未成年子女)为单位限购2套。外地户籍人士:需满足限购条件且限购1套;获得北京买房资格时限:至少5年。
3、具体限购条件如下:在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明。其中个税满5年可以断月不能断年,社保必须连续缴纳60个月;有北京合法有效的暂住证;购房人在北京没有房屋,如果已经结婚,夫妻双方在在北京没有房屋;港澳台及外籍人士:需居住满一年且限购1套;获得北京买房资格时限:至少1年。
4、港澳台及外籍人士如果想要在北京买房,至少要符合3个标准:要在中国内地居住满一年;除想要购买的房屋外,在中国内地没有第二套房产。
以上就是关于“北京300万买房几环?北京买房政策有哪些”的相关介绍,对于一个家庭来讲要在北京买房确实会有一定的压力,毕竟北京发展相对比较快速,而且房价也是比其他城市要高一些,所以在购买之前要先了解一下北京的买房政策和买房的条件。
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