武汉哪个区房子升值潜力大？二手房好不好？

现在武汉属于快速发展时期，在这个时间段，房价处于一个上涨的趋势，尤其是随着许多年轻人的加入，城市人口逐渐增多。这个时候所谓的新区就是潜力比较大的了，在这类区域里买房子，享受到可以享受到发展红利。虽然暂时商业配套情况不是很完善，但未来可期。一般从新区发展初期到成熟期，这一阶段周期大约在10-15年左右。所以看好潜力大区域买房，一定要趁早。武汉哪个区房子潜力大？

武汉哪个区房子潜力大？

二七滨江区域：首先要说的是二七滨江区域，因为这个区域潜力大，但房子不是很充足，大部分条件优质的楼盘仅剩下条件不是很好的房源。但不建议在这类新发展区域中选择二手房，随着潜力的加大，房屋也会越来越老旧，得不偿失。

光谷东区域：光谷东区域板块发展相对成熟一些，可以预计未来人口会增加，选择这个区域的风险比较小一些，如果买房用来出租也是可以的，但是这个区域房屋价格可并不便宜。

白沙洲区域：相比其他板块，白沙洲的价格更为便宜一些，是所谓的价格洼地，所以有不少刚需族群会选择这里。随着近几年武汉城市不断进行规划升级，白沙洲的区位条件也会逐渐好转。

在武汉买二手房好不好？

新房的数量是有限的，尤其是各方面条件都很好的新房基本上都很快售完，所以有的人会把目光投向二手房。但二手房和新房一样，既有优点有优缺点，如果再武汉买二手房只有看明白想清楚，才能买到放心的房子。

二手房的缺点之一就是质量问题，很多武汉的市区二手房都是老旧房屋，居住时间久了，房屋出现漏水、裂缝、管道堵塞的问题都会出现。小区设施老化情况也比较严重，电路、水路也容易产生问题，如果买到这种二手房会麻烦不断。在武汉买二手房的贷款难度也比较大，因为二手房贷款受评估价格影响，有点房龄长，能贷款的额度就不较少，也会增加你的首付压力。

二手房的优点也是有的，二手房一般多是建好的房子，购房者能对房屋质量及周边情况一目了然，其次配套情况一般比较齐全。买新房你不知道自己的邻居，而买二手房可以择邻而居。

以上就是武汉哪个区房子潜力大的问题介绍了，在武汉买房子并不轻松，相对未来有更好的安排，你可以看看各个区域的情况，实地去查看一下，否则纸上谈论终觉浅，另外如果在武汉打算买二手房也要做好全方面的准备，以免花了钱买到不合适的房子。