上海房产证的产证编号在哪里？上海房产证作用有哪些？

在上海这座大城市里面生存，不仅是要有自己所会的技能，房产也必须要有，否则在上海就很难有立足之地，上海的房屋在价格上面一般都是比较贵的，而且上海的房产证对于有的人来说并不是那么容易搞清楚，有的人因为是初次买房，就闹了不少笑话，那么上海房产证的产证编号在哪里？上海房产证作用有哪些？

上海房产证的产证编号在哪里

上海房产证编号基本上都在房产证页行，是钢印印上去的，你只需要找沪房地这三个字就行了，后面跟着的一串字符就是编号，比如：沪房地X字200X第0XXXXX号。

1、上海产权证号码为沪房地X字200X第0XXXXX号。产权证，通常是指房屋产权证，其中就包含了《房屋所有权证》与《土地使用权证》，但部分区域地方也可能是由房管部门与土管部门一并开具的《房地产权证书》。在整个购房过程中，办理产权证是至关重要的环节。

2、真的房本，封面上应该是硬实且纹理清晰，而且摸上去有凹凸之感，颜色呈现的是深红色，字体清晰；而假的房本，封面光滑，而且颜色暗淡，最重要的是封皮比较的软。

上海房产证作用有哪些

1、保障房屋权利人的合法权益。房屋权利人的合法权益是指权利人依法对自己的房产享有的占有、使用、受益和处置的权利。这种权利只有在权利人向政府房地产行政主管机关进行了产权登记，并领取了房屋产权证书之后才正式生效，受国家法律保护。

2、维护房地产市场秩序。房地产交易的实质是房地产产权的有价转移。房地产的市场行为是建立在明晰的产权基础之上的，无论是房地产的买卖、交换、租赁和抵押，或者是现代经济发展产生的资产重组、招商引资等都要求有明晰的产权关系和合法的产权证书作保证。

3、为城市建设管理和司法行政提供基础资料。房地产权属管理是房地产行政管理的基础和核心，准确完整的产籍资料是进行房地产管理、培育房地产市场进行城市建设和管理的重要资料，现在实行的住房制度改革、旧城改造、房屋拆迁，以及民事法律活动的分家析产、继承、赠与，权属纠纷调处，无一不依赖于完善的产权登记发证制度，以及由此而形成的房地产档案图册等产籍资料作为依据。

理解了上海房产证的产证编号在哪里？上海房产证作用有哪些？以后，对日后办理一些事情就大有帮助了，房产证的编号很有作用，许多事情的进行都得要用到房产证编号，所以这次了解好之后，以后在使用的过程中就能够有目的性，房产证的作用也是很全面，拥有它，一些事情进行就完全不用担心了。