中骏云景台怎么那么多退房的 退房的条件及流程

买房子的时候并不会是一定会买到已经建好的房子，有的朋友购买的是正在建设的房子，这样就会不确定房子建好后的真实情况以及实际的交房时间，因此就会出现很多在购买了房子之后又想要退房的情况，那么中骏云景台怎么那么多退房的以及退房的条件及流程就是我们今天需要详细了解的了。

中骏云景台怎么那么多退房的

中骏云景台虽然也是一个比较不错的楼盘项目，但也出现了很多退房现象，这主要还是因为有很多购房者的购房价格高于了楼盘的备案价格。楼盘的备案价格可以通过当地的房产官网进行查询，直接搜索楼盘的名字，然后可以直接查看到相关的信息，另外出现这种情况在时间应该找开发商的负责人员，可以跟他们进行协商沟通，或者也可以先了解一下其他业主的想法，总之退房肯定要有合法的理由，也要提供购房合同。

退房的条件及流程

关于退房，需要满足以下这几种条件

1、实测面积与合同约定面积误差的值超过3％。

2、开发商延迟交房。交房属于违约行为，只要超过合同约定的交房期限，可要求退房。

3、开发商变更计划。比如未征得业主同意更改房屋结构、户型、空间、尺寸和朝向等。

4、开发商五证二书不全。

5、房屋质量不合格或者严重影响房屋正常使用。

6、无法拿到产权证，分为不能或者无法按期办理产权证明两种。

7、购房者无法取得贷款，买卖双方无法就付款方式达成一致。

8、其他合同约定事项。

退房流程一般是这样的

购房者满足退房条件后找开发商协商。一般有三种结果：

1、协商成功，完成退房。

2、取得满意补偿金，不退房。

3、无法协商一致，要求仲裁或诉讼。

如果协商成功呢，则应走以下程序，购房者向开发商发出退房通知，开发商收到退房要求后于15日内办理购房人与贷款银行解除或终止合同手续，然后将全部房款退还，最后办理停止向公积金管理中心或贷款银行还款的手续。

中骏云景台怎么那么多退房的原因还是比较多的，毕竟每个业主的情况那是很不一样的，但是的一个原因还是前后的房钱价格有一定的出入，导致很多的业主选则退房。说到退房，退房的条件及流程上文也有介绍，只有符合退房条件的业主，最后才会得到想要退房的结果呢。