公寓卖不出去怎么处理 买公寓有什么好处

对于朝九晚五上班的人来说，想要买一套房子付个首付可能都是比较困难的，所以一些公寓住房就是很多人的首要选择，但是想要作为二手房进行处理的话，可能就要面对一些问题了。那么关于公寓卖不出去怎么处理的问题，相信很多上班族都是想要了解的。以及买公寓有什么好处今天也一起解答。

公寓卖不出去怎么处理

首先我们要明白公寓是集商住合一的公寓，明确买家对象。这种公寓不同于一般的住宅，如果想卖，一定要调整好自己的心态，以偏商业的角度去卖。这种公寓目前对于一些小公司和年轻人来讲，还是挺有吸引力的，由于现在国家政策倾斜于企业购买，那你就干脆把买家定位于中小企业。

如果不急卖产，可以带租转让。一般这种公寓有一个很大的优势，就是可以作为商用。尽管公寓的租金会普通住宅高，但是公寓面积小，还是比较好打理的，也很容易出租，可以租给一些公司，然后通过带租转让的方式出售，低总价会吸引一部份买家。

1、找销售中介来出售。

找中介卖，比自己卖再好卖掉。因为一般中介都会有自己的渠道，也有销售能力，比我们自己大海捞针卖更加靠谱，而且价格上面可能会卖得更好些。当然一定要注意，找正规的中介，这点也很重要哦。

2、不要忽略网上销售平台。

现在想要卖房子，网上也有一些平台，我们只要在平台上注册，就可以把要卖的公寓信息发布出去。现在是互联网时代，什么都离不开网络，自然卖房也不例处，把信息发布在网上，自然就会有意向的人来咨询。但注意平台也是正规，发布信息时是配图片。

3、找小区物业来帮忙。

现在有些人看中了一些小区，自然而然就会到小区里看，会去找物业公司咨询。如果你有公寓需要卖，在小区物业那里留个信息，也是可以增加一个出售的渠道，据相关研究发现，在物业那里登记的成功率比普通的高30％也很正常。

买公寓有什么好处

首先公寓房的面积普遍偏小，虽然面积不是很宽敞，但具备家居生活中的必需功能，对于刚踏入社会，工资不是很高的年轻购房者而言，以能够承受的价格购买一套功能齐全的房子，无疑是最为划算的选择。

其次公寓房的物业管理更加全面正规，而且配备设施与一般住房相比更齐全，而且保安服务更加智能化，还采用二十四全封闭安全管理的方式，居住安全性更高，并能及时为业主提供高效的家政维修服务。

公寓卖不出去怎么处理，其实处理方式也是有很多种的，希望您面对这样的状况时，一定不要多加烦躁，也不要上火，找对方式方法想要解决那也不是太难的事情。而对于买公寓有什么好处的问题，其实对于很多小白领来说，买公寓房可以说是很不错的一种选择呢。