北京老旧小区改造名单2021 北京老旧小区改造细则

大家都知道，任何建筑都是有寿命的，当建筑的寿命达到一定的时间之后，很容易就会变成危房，这个时候要么就面临着拆迁，要么就面临着改造。2021年的北京老旧小区改造名单是许多北京老旧小区居民所关心的事情，那么，北京老旧小区改造名单2021公布了吗？北京老旧小区改造细则是怎样的？

北京老旧小区改造名单2021

北京市住建委已于近日发布《关于确认2021年批老旧小区综合整治项目的通知》，158个小区纳入今年首批老旧小区改造名单。2021年批老旧小区综合整治项目名单涉及到东城、西城、丰台、通州、大兴、昌平、密云7个区，共158个小区，改造楼栋数1183栋，改造建筑面积约596万平方米。

北京老旧小区改造细则

1、实施准备阶段分5步实施：

（1）确定项目。明确按照自下而上的原则，采取基层组织、居民申请、社会参与、政府支持的方式逐级申请；明确中央国家机关的项目由中共中央直属机关事务管理局、国家机关事务管理局核定，北京市的项目市联席会议审议确定。

（2）建立长效机制。明确以业主自治为主，以建立物业管理长效机制为整治前提，开展综合整治工作。

（3）确定改造整治内容。完善决策议事协调机制，发挥党建引领作用，根据居民意愿诉求，确定改造整治内容和物业管理方案。

（4）确定改造设计和实施方案。统筹整合各类资源，广泛征求民意，确定改造整治设计方案和实施方案。

（5）实施改造整治工程。搭建改造议事平台，坚持先治理再改造，加强管线改造统筹和质量安全管理，即时有效开展物业服务。

2、在手续办理阶段，重点在规划手续、工程招标采购、施工许可等环节规范了办事流程，细化了质量安全监督、档案验收、工程竣工验收备案等环节的办事指南，进一步明确了管线改造和加装电梯相关标准和建设程序等。

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