近期开盘楼盘 没选到自己想要的房怎么办

购房过程中，楼盘的选择非常重要，只要选择一些劣质的房地产，没有的空间，可能就很难让大家有更好的投资底气和信心。为了解决大家的疑问，我们介绍了近期开盘楼盘怎么选；没选到自己想要的房怎么办，希望帮助更多人在挑房过程中有更多参考的标准，以后可以找到更好的房产。

近期开盘楼盘

在挑选近期开盘楼盘的时候，要关注开盘的整个流程以及各种价格分析，看看房源是否抢手等等。

一、清楚开盘流程

开盘前后，购房者大部分时间都是用在排队等候，真正轮到自己选房看房的时间其实非常短暂，个别火爆楼盘留给每位选房的时间可能仅仅两三。所以想正好挑到自己心仪的房子真的存在很多运气成分。此外，在经历过很长时间的等待，身体上的疲劳加之心理上的焦虑感会让购房者丧失一部分理性，很容易被现场的氛围引导做出不合适自己需求的判断，再后悔也无济于事。这就要求购房者熟悉开盘的流程，提前模拟选房，多挑几处被选的户型楼层，放平心态，即使买不到最优选择也别着急，总之不可一时冲动。

二、价格分析

比如现在楼市火爆，房价普遍较高，所以一些开发商会以“面积”“限时特价98折”做噱头在开盘当天再次刺激销售。我建议购房者不必理会所谓的“优惠前的总价”和“赠送前的总面积”，因为这个数据没有任何意义，开发商以利益为驱动，不会平白给你送福利，购房人一定要记住羊毛出在羊身上，赠送给你的面积和优惠的总价早已平摊在这套房子的实际价格中了。你只需要果断计算实际价格和单价，估算首付和贷款额，一旦发现超出预期，建议你别被五花八门的优惠忽悠了。

三、判断房源是否抢手

在正式选房前了解房源的抢手程度很重要。首先建议大家都加入目标项目的置业交流群、业主交流群，通常看房过后置业顾问会把留过联系方式的客户拉进群里，如果没有，我们也可以搜索各大楼盘的论坛、贴吧，找到组织，在共同探讨购房心得的同时了解自己的准邻居。如果开盘的房源仅有一二百套，但你发现选房交流群里动辄上千人、话题每天刷屏的话，你就得打起精神准备“战斗”了！

没选到自己想要的房怎么办

方法一：迅速调整方案

如果进入选房房间之后发现心仪房源已经被抢光了，那购房者需要迅速拿出自己的第二、第三方案。在总价可以承担的范围内，诸如朝向、楼层、户型都是可以稍作调整的元素。

方法二：开盘过后也可能选到好房子

在开盘后，一些购房者可能会因为资金不足、无购房资质等原因退房，所以没有选到心仪房源的购房者可以在开盘过后的一段时间内仍持续关注该楼盘，运气好的话可以“捡漏”。

上述介绍就是近期开盘楼盘怎么选；没选到自己想要的房怎么办，如果大家想要购房，但是不知道哪些楼盘比较好，也不知道怎么样选择适合自己的房产，都可以关注上述的分析，从而找到更好的房子。另外在购房期间，大家要谨慎对比，结合自己的需求来考虑，不能够盲目跟风。